Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-921/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Гуркина С.Н.,

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/17 по иску ФИО1 к администрации г. Ивантеевка Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику, ссылаясь на то, что имеет на праве собственности 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где другим собственником является Л, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он полностью содержит и пользуется комнатой площадью 18,1 кв.м, один в ней зарегистрирован. В наследство после смерти Л никто не вступал. Просит признать за ним право собственности на указанную комнату в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, пояснил, что он вместе с Л в декабре 2001 года купил 11/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, что по финансовому лицевому счету составляет одну комнату площадью 18,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Л умер. В течение 15 лет он проживает в данной комнате один, полностью оплачивает коммунальные услуги, содержит комнату. Просил иск удовлетворить.

Ответчик, представитель администрации города Ивантеевки ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных суду документов, Л на праве собственности принадлежит 11/100 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Л умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о вступлении в наследство после его смерти никто не обращался.

Статья 1151 ГК РФ устанавливает, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункты 2 и 3).

Таким образом, фактически его доля в праве общей долевой собственности должна была перейти в порядке наследования в собственность муниципального образования города Ивантеевка Московской области.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде доли в коммунальной квартире, фактически равной одной комнате площадью 18,1 кв.м.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копии паспорта гражданина РФ ФИО1 следует, что он постоянно зарегистрирован по месту жительства с 04.01.2002 по адресу: <адрес>.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО1 проживает в комнате № площадью 18,1 в коммунальной квартире по указанному выше адресу, оплачивает коммунальные услуги за всю комнату, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения исковых требований суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свое право в установленном законе порядке ввиду того, что администрация города не оформила надлежащим образом свое право на имущество, нарушает права истца.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Ивантеевка Московской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – комнату площадью 18,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья С.Н. ГУРКИН

Мотивированное решение

изготовлено 24.10.2017