Решение № 2-417/2018 2-417/2018 ~ М-322/2018 М-322/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-417/2018

Дело № 2-417/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 23 мая 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

При секретаре Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просила признать за ней право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> Указанный гараж был простроен в <данные изъяты> году.

Договор о предоставлении земельного участка под строительство гаража был выдан Отделом управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники позднее в 1997 году. Указанный договор нигде не был зарегистрирован. Оформить свои наследственные права на гараж она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. После смерти мужа и по настоящее время она пользуется гаражом, производит ремонт, следит за его состоянием. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – ФИО3, допущенная до участия в деле по устному ходатайству ФИО2, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Нотариус Осинниковского городского округа ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен. Представил заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо – ФИО7, в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена. Представила заявление, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Осинниковскому участку управления бытового обслуживания отведен земельный участок площадью 0,14га для строительства индивидуальных гаражей кооперативным способом в районе молзавода (<данные изъяты>).

Как установлено в судебном заседании, в <данные изъяты> году ФИО4 на отведенном для этого месте осуществил строительство гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на здание индивидуального гаража, выданным ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники <данные изъяты> С момента строительства гаража ФИО4 постоянно им владел и пользовался по назначению. Однако свое право на гараж не оформил, его владение и пользование гаражом никто не оспаривал.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники выдан договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража на имя ФИО4 <данные изъяты>

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г. Осинники общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., износ 40%. Правообладатели не указаны. Правоустанавливающие документы отсутствуют <данные изъяты> Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство» спорный гараж имеет почтовый адрес: <данные изъяты><данные изъяты>). Согласно выкопировки из плана застройки г. Осинники, спорный гараж расположен в существующем блоке гаражей <данные изъяты>

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального гаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка, хранение автомобиля в индивидуальном гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды, что подтверждается заключением специалиста <данные изъяты><данные изъяты>

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> Истец ФИО1 приходилась ему супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> После смерти супруга ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве на автомобиль и денежные вклады (<данные изъяты>). Свидетельство о праве на наследство в виде здания гаража не выдавалось, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. После смерти мужа, она продолжила пользоваться гаражом и продолжает пользоваться им до настоящего времени. Другие наследники не претендуют на спорный гараж. Третьи лица прав на гараж не предъявляют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО4, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После смерти ФИО4 его дочь ФИО1 вступила в наследство, постоянно пользуется гаражом, производит в нем текущий ремонт. Владение ФИО4, данным гаражом, а после его смерти ФИО1, никто не оспаривает. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, Свидетель №1

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья А.А. Лемза