Решение № 2-719/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-719/2018

Дело №2-719/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 ноября 2018 года г. Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке долга по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее АО «Даниловское ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке долга по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с сентября 2015 по 17 сентября 2017 года в размере 69406,70 руб., где 64640,34 руб. основной долг и 4766,36 руб.пени, а также к ФИО1 и ФИО3 долг за ЖКУ за период с 18.09.2017 по март 2018 года в размере 315, 74 руб., размер уплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2291, 67 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 по данным администрации Даниловского сельского поселения зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.07.2018 года собственниками жилого помещения с 18.09.2017 года являются ФИО1 и ФИО3

Ответчики с сентября 2015 года по март 2018 года частично не производили оплату за жилье и коммунальные услуги и по состоянию на март 2018 года задолженность составила 69722,44 руб.

В судебное заседание представитель АО «Даниловское ЖКХ» не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представлено.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика в заочном производстве.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ч.1 указанного Кодекса для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.11 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справки администрации Даниловского сельского поселения ЯО от 28.03.2018 года № 31 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 (зарегистрирована с 09.04.1985 года) и ФИО2 (зарегистрирован с 12.05.1995 года).

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 18.07.2018 года собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 18.09.2017 года являются ФИО1 и ФИО3

В соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела, оплата предоставленного жилого помещения и коммунальных услуг не производится. Расчет пени произведен с учетом суммы задолженности и периода просрочки платежа.

С учетом изложенного, исходя из периодов задержки выплат и сумм задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке долг по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с сентября 2015 по 17 сентября 2017 года в размере 69406,70 руб., где 64640,34 руб. основной долг и 4766,36 руб.пени.

С ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежит в солидарном порядке долг за ЖКУ за период с 18.09.2017 по март 2018 года в размере 315, 74 руб.

Размер начисленных пеней подтверждается представленным истцом в суд расчетом задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения и не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска АО «Даниловское ЖКХ» уплачена государственная пошлина в размере 2291, 67 руб., что подтверждается платежным поручением № 572 от 19.06.2018 года и чеком от 13.08.2018 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Даниловское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с сентября 2015 года по 17 сентября 2017 года в размере 69406,70 руб., где 64640,34 руб. основной долг и 4766,36 руб. пени.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 18.09.2017 по март 2018 года в размере 315, 74 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Даниловское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2291, 67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Махова