Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело № 2-226/2017

Поступило 20.02.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марар <данные изъяты> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят она и сын ФИО1. Однако, ФИО1 в декабре <данные изъяты> года выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Поскольку ответчик сменил место жительства и не снялся с регистрационного учета.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что в судебном заседание явиться не может по семейным обстоятельствам, с исковым требованиями согласен, просил их удовлетворить, а также подтвердил, что по месту регистрации с <данные изъяты> года не проживает.

Исследовав представленные доказательства, ознакомившись с позицией сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Марар <данные изъяты> является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно домовой книги в вышеназванной доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 (л.д. 6-8).

Согласно справке депутата Совета депутатов Сокурского сельсовета Мошковского района <данные изъяты>. ФИО1 с декабря <данные изъяты> года не проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является сыном истца ФИО2 Однако, с декабря <данные изъяты> года в доме по указанному адресу не проживает, поскольку уехал в <данные изъяты> на постоянное место жительство.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М. М. В. удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2017 г.

Судья О.Н. Кулинич