Решение № 2-300/2018 2-300/2018 ~ М-211/2018 М-211/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-300/2018

Гражд. дело № 2-300/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 25 июня 2018 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Суковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании части жилого дома объектом блокированной застройки и об изменении разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании части жилого дома объектом блокированной застройки и об изменении разрешенного использования земельного участка.

В обоснование иска ФИО2 указала, что в 1993 году ФИО1 и ответчик ФИО3 построили двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>Б. Распоряжением главы Артинской поселковой администрации произошла смена адреса с <адрес>. Собственником квартиры № жилого дома <адрес> является ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был оформлен брачный договор, в соответствии с которым часть одноэтажного жилого дома, расположенная по адресу <адрес>, перешла в её единоличную собственность. В настоящее время возникла необходимость оформить право на земельный участок, однако при осуществлении государственного кадастрового учета произведена приостановка регистрации, одной из причин которой является присутствие на земельном участке многоквартирного дома. Фактически квартира № в доме под номером <адрес> является блоком в жилом доме блокированной застройки. Поменять статус дома на жилой дом блокированной застройки в административном порядке не представляется возможным по причине отказа ФИО3 подать совместное заявление в отдел архитектуры и строительств Администрации АГО. В связи с чем, она просит признать жилой дом, находящийся в <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: блок под номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащий ФИО3, блок под номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащий ей; изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу <адрес> с разрешенного использования – под объект жилой застройки (часть жилого дома) на вид – «блокированная жилая застройка».

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, удостоверив данное признание отдельным письменным заявлением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО3, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст.ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании части жилого дома объектом блокированной застройки и об изменении разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: блок под номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащий ФИО3, блок под номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащий ФИО2.

Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу <адрес> в блоке под номером №, с разрешенного использования – под объект жилой застройки (часть жилого дома) на вид – «блокированная жилая застройка».

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Волкова Е.В.

Копия верна Волкова Е.В.