Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-594/2017 М-594/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-798/2017

Дело №2-798/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, <данные изъяты> к администрации Озерского сельсовета Рассказовского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Озерского сельсовета Рассказовского района о признании за истцами в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указав, что ранее указанный жилой дом принадлежал совхозу «<данные изъяты>» Рассказовского района (государственному сельскохозяйственному предприятию). С дд.мм.гггг ФИО1 была принята на работу в указанное хозяйство, ей был выделен по месту работы спорный жилой дом, при этом ордер на право занятия жилого дома не выдавался. После выделения истцу с семьей спорного жилого дома, она и члены ее семьи проживали в доме на основании договора найма жилого помещения. Совхоз «<данные изъяты>» несколько раз переименовывался и на основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от 21.05.2013 ОАО «<данные изъяты>» признано банкротом. Спорный жилой дом не был передан в муниципальную собственность администрации Озерского сельсовета и в настоящее время этот дом ни за кем не зарегистрирован. Истец намерена приватизировать занимаемое ею жилое помещение, однако лишена этой возможности по указанным причинам.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление об отказе от участия в приватизации спорного жилого дома.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тамбовской области и отдела опеки и попечительства администрации Рассказовского района, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Между ОАО «Пятилетка» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения от дд.мм.гггг.

На момент предоставления, спорный жилой дом находился на балансе государственного предприятия - совхоза «Пятилетка», который был переименован в ЗАО СП агрофирма «Содружество», затем в ОАО «Пятилетка», что подтверждается справкой, выданной генеральным директором ОАО «Пятилетка» от дд.мм.гггг.

ОАО «Пятилетка» ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно справке, выданной администрацией Озерского сельсовета от дд.мм.гггг, спорный жилой дом на балансе администрации Озерского сельсовета Рассказовского района не значится.

В данном случае приватизация не может быть произведена в связи с тем, что спорный жилой дом не находится ни в государственной, ни в ведомственной, ни в муниципальной собственности.

Как видно из домовой книги на жилой дом по <адрес>, в доме зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, который от участия в приватизации жилого дома отказался.

Поскольку осуществлению права на приватизацию жилого дома препятствуют причины, не зависящие от истцов, суд полагает возможным осуществить защиту данного права, признав за ними право собственности на жилой дом, в котором они проживают, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, и <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Г.Бадиков