Решение № 2-520/2019 2-520/2019~М-191/2019 М-191/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-520/2019

№2-520/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 12 марта 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Владимировичу Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт> Данное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора дарения от 08.07.1997г., заключенного с ФИО3 На момент заключения договора дарения в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета. Попытки связаться с ФИО3, с целью прекращения регистрации по месту жительства, оказались безуспешными. Истцу известно, что ФИО3 выехал в г. Москву и находится там до настоящего времени. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1, его представитель адвокат Климов В.А. исковые требования поддержали, пояснили обстоятельства, указанные в иске. ФИО1 пояснил, что ФИО3 приходится двоюродным братом. Подарил жилой дом истцу, в связи с переездом в Москву в целях трудоустройства. Выехал из дома в 1997 году, все свои вещи распродал. Более в с.Глебовское не возвращался. На связь с родственниками не выходил.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, судом извещался по месту регистрации – <адрес скрыт> Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Согласно информации ОВМ МО МВД «Переславль-Залесский» ответчик значится зарегистрированными по адресу: <адрес скрыт>, прописан с 1981 года (без улицы, без номера дома) (л.д.15).

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). Адвокат Трухачев М.А. в судебном заседании просил принять решение исходя из требований закона.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городскому округу город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля "Т.Г.В." исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.03.2018г. (л.д.7-8). Право собственности возникло на основании договора дарения от 08. 07.1997г. (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес скрыт> зарегистрирован: ФИО3, <дата скрыта> года рождения с 19.01.1981г. (л.д. 12). Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения в 1997 году, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, членом семьи ФИО1 ответчик не является. Из пояснений истца следует, что передача жилого дома в собственность истца по договору дарения была связана с выездом ответчика в другой регион в целях поиска работы. С момента выезда ответчик в жилом помещении не появлялся, о своих правах не заявлял.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля. Свидетель "Т.Г.В." показала суду, что истец приходится зятем. Свидетель проживает в с. Глебовское более 40 лет. С ФИО3 была знакома. ФИО2 приходится зятю двоюродным братом. Уехал из села давно, не проживает более 20 лет. Со слов зятя уехал в Москву, на заработки. В жилом доме, принадлежащем истцу, никто не проживает. Вещи, мебель в доме отсутствуют. Участок использует семья свидетеля для посадки картофеля.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении с момента заключения договора дарения домовладения от 08.07.1997г. не проживает, выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата скрыта> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городскому округу город Переславль-Залесский снять ФИО3, <дата скрыта> года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.