Решение № 2-1080/2017 2-1080/2017~М-1078/2017 М-1078/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1080/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1080/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ Похвистнево в лице Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании постановления Администрации г.о.Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ ей, как собственнику квартиры <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Подписан акт приема-передачи квартиры. Зарегистрировать данный договор мены в Росреестре не представляется возможным, поскольку расселенное жилое помещение не стоит на кадастровом учете. В судебном заседании ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес><адрес> Встречное исковое требование Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации г.о.Похвистнево Самарской области признала в полном объеме.

Ответчик - представитель Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, на встречных исковых требованиях о признании за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево права собственности на квартиру <адрес><адрес> настаивал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иски подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование г.о.Похвистнево Самарской области является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО1 собственнику жилого помещения № в доме <адрес><адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения, договор мены.

В настоящее время стороны не имеют возможности зарегистрировать договор мены в установленном законом порядке, поскольку жилой дом <адрес> не стоит на кадастровом учете.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а квартира <адрес> признана в установленном порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание ответчиком ФИО1 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск и встречный иск подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, встречные исковые требования Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признатьза ФИО1 право собственности на квартиру <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признатьправо собственности за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области на жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова