Решение № 2-858/2023 2-858/2023~М-786/2023 М-786/2023 от 12 декабря 2023 г. по делу № 2-858/2023

Дело № 2-858/2023

48RS0009-01-2023-000882-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 12 декабря 2023 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Новиковой А.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика Бобренка М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Данковского муниципального района Липецкой области к ФИО2 о расторжении договора аренды и возврате земельного участка,

установил:

Администрация Данковского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к Бобренку М.М. о расторжении договора аренды земельного участка и возврате земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что 7 июня 2011 года между администрацией Данковского муниципального района Липецкой области и Бобренком М.М. был заключен договор аренды земельного участка №. По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок с КН № площадью 1 341 кв.м., находящийся примерно в 30 м по направлению на запад от ориентира дом, расположенный за пределами участка, по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок был передан по акту приёма-передачи от 7 июня 2011 года и был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с вышеуказанным договором срок аренды установлен в 3 года с 7 июня 2011 года по 6 июня 2014 года. Ежегодная арендная плата определена в размере 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка и вносится равными платежами не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года путём перечисления на счёт УФК по Липецкой области. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В виду того, что срок действия договора истёк в 2014 году, и до настоящего времени вышеуказанный земельный участок не возращён истцу, а также отсутствия каких-либо возражений со стороны арендодателя по продолжению пользования земельным участком ответчиком Бобренком М.М., в силу положений ст. 621 ГК РФ, истец полагает, что договор был возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок.

В нарушение условий договора аренды Бобренком М.М. не вносилась арендная плата за 2021, 2022, 2023 годы, т.е. более 6 месяцев. Задолженность по арендной плате составила 13 256,22 рублей, из которых 11 721,83 рубля — арендная плата и 1 534,39 рублей — пени. Истец направил ответчику претензию от 25 мая 2023 года, в которой указал на наличие задолженности по арендной плате и предлагал оплатить её, в т.ч. указав, что в случае невнесения арендной платы договор будет расторгнут в судебном порядке. Однако, полученная ответчиком 30 июня 2023 года, претензия осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на нормы действующего гражданского законодательства РФ просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от 7 июня 2011 года, и обязать ответчика возвратить администрации земельный участок с КН №

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бобренок М.М. исковые требования признал в полном объёме, о чём у него была отобрана расписка.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, принимает решение, основываясь только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 7 июня 2011 года, заключенного между администрацией Данковского муниципального района Липецкой области и ФИО2.

Обязать ФИО2 возвратить администрации Данковского муниципального района Липецкой области земельный участок с КН № площадью 1 341 кв.м., находящийся примерно в 30 м по направлению на запад от ориентира дом, расположенный за пределами участка, по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, с момента вступления в законную силу решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова