Решение № 2-1271/2020 2-1271/2020~М-1184/2020 М-1184/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1271/2020

<данные изъяты> Дело №2-1271/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Константиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Останкино» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Останкино», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 960 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ было образовано садоводческое товарищество «Останкино». Он является членом СНТ «Останкино», владеет и пользуется земельным участком площадью 960 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>», участок №. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Останкино» истец принят в члены садоводческого товарищества и ему на общем собрании членов СНТ выделен земельный участок №. С 2008 года истец пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает взносы. В связи с отсутствием в архивном отделе администрации Волоколамского муниципального района Московской области правоустанавливающих документов на земельный участок № он лишен возможности поставить указанный земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Останкино» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 27.12.2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «о закреплении земельного участка и регистрации Устава садоводческого товарищества «Останкино» за СНТ «Останкино» был закреплен земельный участок площадью 27,3 кв.м в районе <адрес>, утвержден список членов СНТ «Останкино», зарегистрирован Устав.

Решением общего собрания СНТ «Останкино» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принят в члены СНТ «Останкино» и ему выделен земельный участок №, площадью 960 кв.м.

Согласно карте (плану) границ, составленному кадастровым инженером ООО «Юком» ФИО3, земельный участок имеет границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по граница земельного участка отсутствует.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Останкино» под коллективное садоводство в целях садоводства в 1993 году, до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, распределен истцу в установленном законом порядке, с момента предоставления земельного участка истец им постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, право собственности на него не зарегистрировано, суд полагает, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 960 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>