Решение № 2-639/2017 2-639/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-639/2017

Дело № 2-639/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Картабанского сельского поселения, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали следующее: в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ, родителям истцов: ФИО10 и ФИО11 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, истцы обратились в администрацию Картабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области для заключения договора. Там было указано, что в связи с тем, что спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Каратабанского сельского поселения не включена, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. На основании изложенного просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без её участия, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л.д.36).

Представитель ответчика администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по делу в суд не представлено (л.д.31).

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений по существу иска не имеет (л.д.34).

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд требования ФИО1, ФИО2 нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>., была предоставлена совхозом «Каратабанский» ФИО4 и ФИО5 и членам их семьи, в том числе и истцам ФИО1, ФИО2 (л.д.22).

Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района (л.д.16), следовательно, во внесудебном порядке истцам не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Согласно справкам выданным администрацией Картабанского сельского поселения истцы не принимали участия в приватизации жилья на территории Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района (л.д.19).

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО1, ФИО2 права собственности в порядке приватизации на квартиру общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве каждому в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин