Решение № 2-12/2025 2-12/2025(2-247/2024;)~М-247/2024 2-247/2024 М-247/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-12/2025

Дело № 2-12/2025

УИД 68RS0016-01-2024-000347-33


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года р.п.Мучкапский Тамбовской обл.

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Цываревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мучкапского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ0 (двадцать пять тысяч) рублей у Л, что подтверждается договором купли-продажи. По сведениям Троицкого сельсовета Л умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, не являясь при этом собственником. Данный земельный участок она раскорчевала и сажает там картофель. С целью регистрации, принадлежащего истцу земельного участка, она обратилась в МФЦ по Мучкапскому району, где ей разъяснили, что регистрация права собственности не может быть произведена, так как необходимо присутствие второго собственника. Доказательствами добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования ФИО1 земельным участком являются следующие документы и факты: архивная копия свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ., оплатила подготовку технического плана на жилой дом, оплатила отчет по определению рыночной стоимости от 26.03.2023г., оплачивает коммунальные услуги за жилой дом, что подтверждается квитанциями об оплате. Споров о принадлежности данного жилого дома и земельного участка иными лицами не имеется. Учитывая, что прежние собственники жилой дом и земельный участок не регистрировали надлежащим образом своих прав, а технический план на здание не является правоустанавливающим документом истец, кроме обращения в суд не имеет иной возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок и лишена права распоряжаться им.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области в судебном заседание не явился, в своем письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, спорный объект недвижимости не имеет собственника, не представлено надлежащих доказательств владения имуществом на основании договорных обязательств, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, представитель ответчика администрации Мучкапского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ответа Тамбовского ОГБУ «ЦОКСОН», объект, расположенный по адресу: <адрес> архиве отдела не стоит, сведениями о зарегистрированных правах на указанный объект отдел не располагает.

Из ответа нотариуса Мучкапского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Л. Наследником к её имуществу является Л. Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Л не открывалось.

Л является правообладателем земельного участка площадью 500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8-9).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Л продал ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписки из книги похозяйственного учета № лицевой счет № Троицкого территориального отдела Л, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что признание администрацией Мучкапского муниципального округа Тамбовской области исковых требований ФИО1 не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику известны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиками заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, право собственности на:

- земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Борисова