Решение № 2-472/2020 2-472/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-472/2020

РЕШЕНИЕ по делу № 2-472/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Перцевское о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Перцевское о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что в 1965 году он построил дом в ... Перцевской с/а на земельном участке, находящемся в его собственности. Дом строился им собственноручно. В данном доме истец проживает с момента постройки по сегодняшний день. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали. Истец ФИО1 суду пояснил, что в 1965 году в ... он построил собственными силами дом на земельном участке, который был ему выделен. В то время разрешение на строительство не требовалось. Дом был построен до заключения брака. Позднее дому был присвоен №.... Просит признать за ним право собственности на жилой дом №..., расположенный в ....

Представитель ответчика администрации СП Перцевское в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что с исковыми требованиями согласны. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда от 28 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2020 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что на данном земельном участке истец ФИО1 в 1965 году построил жилой дом.

Согласно справке администрации СП Перцевское ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым №... в .... На этом участке построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет инвентарный №..., общую площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки – 1965.

Согласно выписке из похозяйственной книги №..., лицевой счет №... за 1991-1996 годы главой хозяйства ... указан ФИО1, .../.../... года рождения.

В отзыве администрации СП Перцевское также указано, что жилой дом с кадастровым №... площадью <данные изъяты> кв.м расположен на земельном участке с кадастровым №... площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленном в собственность ФИО1 на основании постановления Грязовецкого сельского Совета от 20.07.1992 года №..., расположенном по адресу: .... Жилой дом постройки 1965 года ФИО1 строился собственными силами, разрешения на строительство в тот период времени не требовалось.

В БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют.

Согласно выписке от 16.09.2020 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым №..., расположенный по вышеуказанному адресу.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Учитывая, что спорный жилой дом, в котором истец проживает более 50 лет, не является муниципальной собственностью, а также то, что ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен данный дом, учитывая отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №... (инвентарный №...), расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым №....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

УИД 35RS0012-01-2020-001205-81