Решение № 2-4100/2017 2-4100/2017 ~ М-1847/2017 М-1847/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-4100/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре,

рассмотрев в открытом заседании дело по иску ФИО1 к ЖСК «Западный, 39» о признании права собственности на жиле помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила к ЖСК «Западный» иск о признании права собственности на жилые помещения. В обоснование требований представитель указывает, что 22.10.2013г. между ФИО1 и ЖСК "Западный" заключены договора №/Ж10407-К9 и №/Ж10407-К9, по условиям которых истец обязался участвовать в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, 4 очередь, микр.4, <адрес>, а ответчик после окончания строительства жилого дома обязался передать ФИО1 квартиры в указанном доме со следующими характиристиками: секция 1, первый этаж, условный №, ориентировочной площадью 67, 36 кв.м., секция 1, первый этаж, условный №, ориентировочной площадью 67,36 кв.м.

Свои обязательства по оплате стоимости квартир ФИО1 исполнила.

В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес> №.

Однако до настоящего времени пакет документов, необходимых для оформления квартир в собственность, истцу не передан.

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиры по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес> №.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые тртебования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи ао договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что что 22.10.2013г. между ФИО1 и ЖСК "Западный" заключены договора №/Ж10407-К9 и №/Ж10407-К9, по условиям которых истец обязался участвовать в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, 4 очередь, микр.4, <адрес>, а ответчик после окончания строительства жилого дома обязался передать ФИО1 квартиры в указанном доме со следующими характиристиками: секция 1, первый этаж, условный №, ориентировочной площадью 67, 36 кв.м., секция 1, первый этаж, условный №, ориентировочной площадью 67,36 кв.м.

Свои обязательства по оплате стоимости квартир ФИО1 исполнила.

В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес> №.

Несмотря на исполнение истцом обязательств по договорам, ответчик до настоящего времени не передает истцу пакет документов, необходимых для регистрации прав собственности на квартиру.

Учитывая, что в результате оплаты строительства жилых помещений уистца возникло право на результат инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир, следует признать за ФИО1 право собственености на жилые помещения по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес> №\. препятствий для удовлетворения иска не имеется.

В силу ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признатьза ФИО1 право собственности на жилые помещения - <адрес> № по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: О.В.Каверина