Решение № 2-970/2017 2-970/2017~М-620/2017 М-620/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-970/2017

Дело № 2–970/2017


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Кореновск 15 мая 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, ссылаясь на то, что стороны договорились о купле-продаже земельного участка, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>. Однако договор купли-продажи в письменном виде ФИО2 заключать отказалась, пообещав ФИО1, что самостоятельно оформит все документы на ее имя. В настоящее время ФИО2 уклоняется от встреч и общения со ФИО1

Более того, как утверждает истец, стороны договорились о купле-продаже земельных долей в праве общей долевой собственности по адресу: <...>.

В подтверждение договоренности, стороны составили договор купли-продажи, где указано, что расчет произведен полностью, ФИО2 претензий к ФИО1 не имеет. Документы, подтверждающие право собственности ответчицы на данное имущество, предоставлены.

Цена продажи земельного участка (земельной доли) составила 30000 рублей, ФИО1 произвела с ФИО2 полный расчет, что подтверждается распиской.

При подписании договора купли - продажи земельного участка, ФИО2 передала ФИО1 все документы на недвижимость.

Как утверждает ФИО1, ей не было известно о необходимости составления нотариально удостоверенного договора купли-продажи, в связи, с чем в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Приобретенными земельными участками она пользуется более 15 лет.

В связи с указанными обстоятельствами истица просила суд признать договор, заключенный между ней и ФИО2 состоявшимся. Признать за ФИО1, <...> года рождения право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>. Признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся. Признать за ФИО1, <...> года рождения право общей долевой собственности на 50000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление, в котором она заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

Признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 50000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Сай