Решение № 2-2261/2017 2-269/2018 2-269/2018 (2-2261/2017;) ~ М-2294/2017 М-2294/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-2261/2017

Дело № 2-269/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 06 февраля 2018 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.

при секретаре судебного заседания Еременко Я.Ю.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика администрации г. Невинномысска, по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Невинномысска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Невинномысска о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположенный по адресу: <адрес> нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. признании в порядке наследования по закону права собственности на указанный земельный участок и гаражи.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным повторно отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м (уточненной площадью после проведения кадастровых работ - <данные изъяты> кв.м), разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления первого заместителя главы администрации города Невинномысска от 11.09.1996 г. №; нежилого здания - гаража, площадью <данные изъяты>2 кв.м, построенного ФИО1 как членом гаражного кооператива, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>; нежилого здания - гаража, площадью <данные изъяты> кв.м, построенного ФИО1 как членом гаражного кооператива, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в пользовании ФИО1 на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от 22.06.2000г. №, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке.

Завещания ФИО1 не оставил, к имуществу последнего нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО2 было заведено наследственное дело. Ввиду отказа в ее пользу сына умершего ФИО1 - ФИО3 она была признана наследницей ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие наследодателю объекты недвижимого имущества.

Однако в данные объекты земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не вошли, поскольку, подготовить все необходимые документы и зарегистрировать на них право собственности в установленном порядке ФИО1 не успел.

Поскольку гаражи возводились ФИО1 на земельных участках, предоставленных ему в законном порядке, за счет собственных сил и средств, паевые взносы в гаражно-строительный кооператив внесены в полном объеме, считает, что он приобрел на них право собственности в соответствии с действующих законодательством, а она, приняв наследственное имущество и являясь наследницей ФИО1, имеет право на приобретение такого права в порядке наследования, не смотря на отсутствие факта регистрации прав.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации г. Невинномысска ФИО7 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – ГК «Магистраль» г. Невинномысска в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Невинномысску составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Невинномысску составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала нотариусу ФИО2 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ сын умершего ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершего ФИО1, в пользу ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО2, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В наследственную массу не были включены земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку при жизни, ФИО1 не оформил в установленном законом порядке права собственности на указанные гаражи и земельный участок.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления первого заместителя главы администрации г. Невинномысска от 11.09.1996 года №, ФИО1, предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение размером 3,25х6 в <данные изъяты>». ФИО1 своими силами и за собственные средства построил гараж.

Согласно справке от 26.04.2016 года, выданной ГСК «Магистраль» г. Невинномысска, ФИО1 является членом кооператива с 10.10.1996 года. Строительство гаража № осуществлялось на основании постановления первого заместителя главы администрации г. Невинномысска СК № от 11.09.1996 года.

Судом установлено, что 16.03.2000 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Невинномысска и ФИО1 заключен договор купли-продажи права аренды земельного участка сроком на 5 лет без права выкупа, площадью <данные изъяты> кв.м. для гаражного строительства по адресу: <адрес>

15.03.2001 года за ФИО1 зарегистрировано право аренды земельного участка № в г/к «<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.03.2001 года сделана запись регистрации №.

Согласно справке от 28.09.2017 года, выданной ГСК «Магистраль» г. Невинномысска, ФИО1 является членом кооператива с 25.03.1999 года. Строительство гаража № осуществлялось на основании постановления главы г. Невинномысска СК от 26.02.1999 года №.

В судебном заседании установлено, что при жизни, ФИО1 не зарегистрировал право собственности на указанные выше объекты недвижимости и земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998 г., право на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В связи с этим суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации г. Невинномысска удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме 09 февраля 2018 года.

Судья А.А. Трачук