Решение № 2-696/2017 2-696/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-696/2017

Дело № 2-696/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании неприобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании неприобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <скрыто>

Мотивирует заявленные требования тем, что он является собственником спорного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права 76 <скрыто> от 27.03.2013 года. Ответчики не проживали в вышеуказанном жилом доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Местонахождение ответчиков неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил суду обстоятельства, указанные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Митясова О.Е., которая оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица –МО МВД России "Переславль-Залесский" в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <скрыто> принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.9).

Из материалов дела видно, что ответчики ФИО2 – с <скрыто>., ФИО3 – с <скрыто>., ФИО4 – <скрыто>., ФИО5 – с <скрыто>., ФИО6 – с <скрыто>., ФИО6 с – <скрыто>. зарегистрированы в спорном жилом помещении, собственником которого является истец. (л.д.7).

Истец пояснил суду, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают, личных вещей в доме нет, за коммунальные услуги оплату не производят, регистрация по месту жительства носила формальный характер. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Я.А.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Судом установлено, что в качестве члена семьи истца ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация по месту жительства носила формальный характер, оснований полагать, что между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке 30 ЖК РФ (на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, ином законном основании) спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось, ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, плату за него не вносили, членами семьи истца ответчики не являются, договор найма заключен не был, следовательно, прав на пользование жилым помещением у ответчиков не возникло.

Суд учитывает, что сама по себе регистрация правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 – <скрыто> года рождения, ФИО3 – <скрыто> года рождения, ФИО4 – <скрыто> года рождения, ФИО5 – <скрыто> года рождения, ФИО6 – <скрыто> года рождения, ФИО6 – <скрыто> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <скрыто>

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» МО МВД РФ «Переславль-Залесский» снять ФИО2 – <скрыто> года рождения, ФИО3 – <скрыто> года рождения, ФИО4 – <скрыто> года рождения, ФИО5 – <скрыто> года рождения, ФИО6 – <скрыто> года рождения, ФИО6 – <скрыто> года рождения с регистрационного учета по адресу: <скрыто>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Ивахненко Л.А.