Решение № 2-101/2021 2-101/2021(2-3922/2020;)~М-3341/2020 2-3922/2020 М-3341/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-101/2021

Дело № года

27RS0№-35


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 12. 03.2019 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования на предмет спора: ФИО4, ФИО5,

при секретаре Зыковой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Хабаровска, ФИО12, ФИО18 о признании: право собственности в порядке наследования, в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером 27:23:0051522:129, указав, что данный индивидуальный жилой <адрес> года постройки юридически принадлежит на праве собственности: ФИО3 доля в праве 6/8, ФИО12-доля в праве 1/8, ФИО18-доля в праве 1/8. Все эти граждане умерли. Права на земельный участок не оформлены. У ФИО3 право общей долевой собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (5/8 долей) после смерти матери ФИО13 и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (1/8 доля после смерти отца ФИО14 У ФИО3 был сын ФИО6 После смерти матери, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он в установленном порядке обратился к нотариусу для принятия наследства. Нотариусом <адрес> ФИО15 в 2008 году было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, единственным наследником был ФИО6 Наследственное имущество состояло из денежных средств, размещенных в ОАО «Сберегательный банк РФ». 6/8 долей на спорный дом в состав наследственной массы не вошли по неизвестным причинам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался. У него имеется три наследника: супруга (истец) и двое детей ( третьи лица ФИО9 и ФИО10-на спорный дом не претендуют). Истец после смерти своего мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Муж истца, приняв в 2015 году часть наследства, считается в силу закона принявшим наследство, в том числе и 6/8 долей в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежащий его маме ФИО3, и, как следствие, собственником этого имущества независимо от наличия либо отсутствия государственной регистрации в Росреестре. ФИО6 скончался ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском истец обращается в суд до истечения шестимесячного срока. Истец проживает и прописана в спорном доме с 1987 года и по настоящее время. Кроме ФИО3, собственниками дома по 1/8 доли являются ФИО12, ФИО18, которые с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 на тот момент проживала в <адрес>, а ФИО18- в <адрес>. Со слов мужа истца, эти люди давно умерли. Учитывая, что время владения спорным недвижимым имуществом у истца и её предшественников (ФИО3 и ФИО6) превышает восемнадцатилетний срок, полагает, что у истца возникло право на приобретение 2/8 долей данного жилого дома в собственность на основании приобретательной давности (п.19 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) Просит требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчиков привлечены ФИО12, ФИО18.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что за домом они ухаживали и ухаживают, за огородом следили и следят по настоящее время. ФИО12, ФИО18 никогда в доме не появлялись. Найти их они не пытались, разъехались и не общались. Кроме прописки с 1987 года, ничем не может подтвердить что пользовались домом в течение 15 лет.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования, позицию истца поддержала, просила требования удовлетворить, так как в судебном заседании установлено, что до смерти мужа Г.А. и после его смерти и по настоящее время ФИО1 пользуется всем домом, следит за его состояние, пользуется огородом, садит там насаждения.

Представитель Администрации <адрес> ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины не явки неизвестны, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила возражения на иск, указав, что Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления ФИО6 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО17 отказано, так как судом установлено, что ФИО6 отбывал наказание в исправительной колонии, освободился ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти отца и братьев, во владение наследства( дома) или в управление наследства не вступил, мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, не принимал, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества не производил; долги наследодателя не оплатил, не совершил иных действий, в которых проявилось отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. Из искового заявления следует, что 2/8 доли в праве собственности на жилое помещение принадлежат ФИО12 и ФИО18 Для признания истца давностным владельцем. Срок добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным составляет в отношении недвижимого имущества 18 лет. Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а именно лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности; при этом согласно закону, гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником, должны владеть имуществом «как своим собственным», то есть закон исключает любое владение, имеющее в качестве основы какое-либо право. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору. При недоказанности хотя бы одного из указанных выше условий право собственности не может быть признано за лицом в силу приобретательной давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что до смерти ФИО6 и по настоящее время ФИО17 пользуется, следит за всем домом 13 по <адрес> и земельным участком, садит там огород, собирает урожай.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что истец до дня смерти ФИО6 и после по настоящее время, пользуется и следит за всем домом 13 по <адрес>.

Заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования на предмет спора, исследовав материалы дела, суд находит данное исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Свидетельства о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о смерти II –ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО3 ей принадлежало следующее имущество: 6/8 доли <адрес>, денежные вклады на счетах №№, 42№, 42№ (12072), 057012072 ( закрыт в 1992 году) в дополнительном офисе банка № <адрес> Банка Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО). Внесение денежных средств на счета ( кроме закрытых) подтверждается сберегательными книжками.

Согласно Свидетельства о праве на наследство, Справкой КГБУ «<адрес>инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>, так же являются 1/8 доля ФИО18, 1/8 доля ФИО12.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО3 к нотариусу <адрес> ФИО15 обратился муж наследодателя ФИО7. Свидетельство о принятии наследства выдано ему не было.

Согласно свидетельства о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принял в наследство от ФИО3 права требования возврата денежных сумм( вкладов)-со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения их возврата, в том числе компенсациями, не завещанных до ДД.ММ.ГГГГ особым распоряжением вкладчиков о выдаче вклада в случае его смерти в соответствии со ст. 561 ГК РСФСР, внесенных наследодателем по договору вклада ( депозиту) на счетах №№, 42№, 42№ (12072), 057012072 ( закрыт в 1992 году) в дополнительном офисе банка № <адрес> Банка Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО). Внесение денежных средств на счета ( кроме закрытых) подтверждается сберегательными книжками.

Согласно Решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО6 в удовлетворении заявления об установлении факта принятии наследства в виде частного <адрес>, так как судом установлено, что ФИО6 отбывал наказание в исправительной колонии, освободился ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти отца и братьев, во владение наследства( дома) или в управление наследства не вступил, мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, не принимал, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества не производил; долги наследодателя не оплатил, не совершил иных действий, в которых проявилось отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Несмотря на Решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, так как в судебном заседании установлено, что ФИО6 принял часть наследства в виде вкладов, то суд приходит к выводу, что он принял все наследство оставшееся после смерти ФИО3, в том числе и 6/8 доли <адрес>.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследниками по закону ФИО6 являются его жена: ФИО1, сын: ФИО9, дочь: ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО8, мужу, жене присвоены фамилии ФИО19, свидетельством о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, его мать-ФИО1, отец-ФИО6, свидетельством о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, её мать-ФИО1, отец- ФИО6.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 до дня смерти ФИО6 пользовалась <адрес> и после его смерти. Данные обстоятельства подтверждаются: показаниями третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора, чеками, накладными, договором на выполнение работ, фотографиями.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО6

Разрешая требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая отсутствие спора о праве на наследство, что третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования на предмет спора, с иском согласны, на наследство в виде 6/8 доли <адрес>, оставшегося после смерти их отца ФИО6 не претендуют, то суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на 6/8 доли <адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о признании права собственности на 2/8 доли <адрес> в силу приобретательной давности, суд не находит оснований для его удовлетворения на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давность владения является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие нескольких условий, указанных в п.15 вышеназванного постановления. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Как указано в абз.1 п.16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225, 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Поскольку на протяжении всего указанного истцом периода она знала об отсутствии у нее права собственности на <адрес> в части 1/8 доли принадлежащей на праве собственности ФИО18 и 1/8 доли принадлежащей ФИО12, а длительное владение и пользование жилым помещением само по себе не свидетельствует о владении спорным объектом недвижимости как своим собственным на протяжении срока, с истечением которого может возникнуть соответствующее право, в связи с чем, ее нельзя признать добросовестным владельцем имущества в том смысле, который содержится в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений гражданского законодательства суд приходит к выводу об отсутствия права истца на приобретение данных долей жилого помещения <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО12, ФИО18 о признании: право собственности в порядке наследования, в порядке приобретательной давности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 6/8 доли <адрес>, в порядке наследования после смерти: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на 6/8 доли <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с даты вынесения мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2021 года.