Решение № 2-6157/2025 от 17 июля 2025 г. по делу № 2-8465/2024~М-6846/2024

10RS0011-01-2024-010652-30 №2-6157/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Давиденковой Л.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КРЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (далее - ООО «КРЦ») обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Б.Д.НА., БарабановуЕ.Д.по следующим основаниям.На лицевой счёт №, закреплённый за жилым помещением по адресу: <адрес>, ежемесячно начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по содержанию жилого помещения лежит на ответчиках. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 38723,41 руб., кроме того пени в размере 53371,82руб. Вынесенный мировым судьей судебного участка №№ г. Петрозаводска Республики Карелия судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности был отменен. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиковзадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38723,41 руб., пени в размере 53371,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2962,86 руб., почтовые расходы.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Партнер».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Суоярвского муниципального округа.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований к ФИО2 прекращено.

До судебного заседания от представителя ООО «КРЦ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном порядке, до судебного заседания заявил о пропуске истцом срока исковой давности (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

До судебного заседания от Администрации Суоярвского муниципального округа поступил отзыв? из которого следует, что истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела,приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из ЕГРН собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> в настоящее время является Суоярвский муниципальный округ.

В спорный период права на квартиру зарегистрированы не были, вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Б.Д.НВ. было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес> (основание прекращение права собственности: муниципальный контракт на приобретение жилого помещения в <адрес> для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийногожилищного фонда для нужд заказчика).

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела по запросу суда МКУ «МАП», в спорный период в жилом помещении по адресу: <адрес>, в спорный период в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, Б.Н.

В соответствии с отметкой в поквартирной карточке Б.Н. умерла; согласно адресной справке – ФИО2 умер.

Истец осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и по адресу: <адрес>.

На лицевой счет №, закрепленный за вышеуказанным жилым помещением, ежемесячно начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 Постановления Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, товариществами собственников недвижимости (жилья) осуществляет деятельность, связанную с начислениями, учетами, сбором, перерасчетами, перечислением платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги, а также с представлением в судебные органы заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений с последующим предъявлением исполнительных документов для принудительного исполнения.

Согласно п. 30, аб. 1 Постановления Правительства РФ № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала представления коммунальных услуг таким исполнителем.

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды (ОДН), определяется в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно представленному расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38723,41 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 53371,82 руб.

При этом ответчиком и третьим лицом по делу заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно исковому заявлению истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом,о нарушении своих прав обществу стало известно в ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, указанных выше, учитывая, что срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, за выдачей судебного приказа и с настоящим иском истец обратился за пределами срока давности (в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. соответственно).

Иных сведений, влияющих на оценку пропуска срока исковой давности истцом, не представлено.

Суд обращает внимание на то, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, с учетом разъяснений, данных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчика задолженности по договору, пропущен, уважительных причин пропуска срока исковой давности стороной истца не представлено.

С учетом изложенного, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности и судебных расходов следует отказать.

Руководствуясь статьями 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Л.А. Давиденкова