Решение № 2-3966/2020 2-3966/2020~М-3088/2020 М-3088/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-3966/2020

72RS0№-09


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признания за ними права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма. Иск мотивирован тем, что ФИО2 на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 приходилась истцу сродной бабушкой, у которой истец проживал и прописался в 2014 году. Истец вел со ФИО2 общее совместное хозяйство вплоть до её смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в иске отказать.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, полагала удовлетворит исковые требования, поскольку она и истец стали с 2014 года проживать совместно со ФИО2 в её квартире, вели общее совместное хозяйство.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что являлась соседкой ФИО2. После 2000 года ФИО1 с ФИО4 переехали жить к ФИО2, стали вести общее совместное хозяйство.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что со слов ФИО1 знала, что он проживал со своей бабушкой, вел с ней совместное хозяйство.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.33).

Согласно выписки реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., жилой 16,3кв.м., в <адрес>, кадастровый № находится в муниципальной собственности (л.д.7).

Согласно поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно свидетельства о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 являлась сродной бабушкой ФИО1. Данное обстоятельство подтверждено соответствующими свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д.8-11, 14-18, 20).

В соответствии со п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч.1 и ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в <адрес> на законных основаниях как член семьи нанимателя ФИО2, поскольку проживал с нанимателем совместно, вел с нанимателем совместное хозяйство, что подтверждается показаниями истца, третьего лица, свидетелей, поквартирной карточкой. Оснований ставить под сомнения указанные доказательства у суда не имеются, поскольку они согласуются между собой и дополняют друг друга. Со стороны ответчика представленные доказательства оспорены не были.

Суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании его членом семьи нанимателя, признания за ними права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Поскольку первоначальный наниматель по договору ФИО2 умерла, истец по настоящее время проживает в спорном помещении, признан членом семьи нанимателя, следовательно, исковые требования об обязании заключить с истцом договор социального найма также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.60, 62, 67, 69, 70, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации ст.ст.12, 56, 67-68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой №, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., <адрес>, имеющей кадастровый №.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., <адрес>, имеющей кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.