Решение № 2-277/2018 2-277/2018 ~ М-168/2018 М-168/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-277/2018

Гр.дело № 2-277/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 22 июня 2018 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Ш. к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Ш., обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что состояла в трудовых отношениях с ЗАО «<данные изъяты>», которым в 2004 году на основании решения профсоюзного комитета ей, как завхозу предприятия, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она проживает и зарегистрирована совместно с ребенком с указанного времени на основании договора найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья участия не принимали. Спорное жилое помещение в настоящее время собственника не имеет. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Ш. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в равных долях, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края и третьего лица СХПК «<данные изъяты>», которые извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. Представитель ответчика в своем ходатайстве указал, что спорная квартира в Реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Представитель третьего лица в ходатайстве заявил о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Ознакомившись с иском, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что совхоз «<данные изъяты>» имел в собственности жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

В 2004 году квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ЗАО «<данные изъяты>» для проживания с семьей завхозу предприятия ФИО1 Данная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в настоящее время находится на ответственном хранении в СХПК «<данные изъяты>» без права распоряжения.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета от 7.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.

Поскольку спорное жилье относилось к жилищному фонду, принадлежащему государственному предприятию – совхозу «<данные изъяты>» и находилось на территории Октябрьского района, с учетом требований законодательства оно должно быть принято в муниципальную собственность администрацией муниципального образования, но до настоящего времени этого не сделано, и собственник жилья отсутствует.

В то же время, в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Истцы проживают в <адрес> в <адрес> на основании типового договора найма жилого помещения от 24.07.2014, зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства с 01.11.2004.

Оценивая предоставленные ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району сведения о регистрации в жилом помещении наряду с истцами М., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, суд принимает во внимание, что согласно справке о смерти М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также принятое судом решение от 05.03.2018 о признании А., Е., Б. (Д.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района квартира № в доме <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Таким образом, судом установлено, что собственник указанного жилого помещения отсутствует и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно акту обследования бытовых условий семьи истца, Территориальный отдел опеки и попечительства по Октябрьскому муниципальному району сделал заключение, что удовлетворение иска соответствует интересам несовершеннолетней.

Поскольку ФИО1 и Ш. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, Ш. к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и Ш. право общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2) на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец