Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-426/2019 М-426/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-497/2019

Дело № 2-497/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, заинтересованное лицо: администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новониколаевского сельского поселения Ростовской области обратилась в суд с заявлением, указав в качестве заинтересованного лица: администрацию Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование поданного заявления указано, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества квартира площадью 43,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> была принята на учет с кадастровым номером: №. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ранее квартира стояла на балансе ООО «Сарматское», ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сарматское» ликвидировано как юридическое лицо. Документов подтверждающих право собственности на квартиру нет. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.?Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Иные собственники не известны. В настоящее время квартира находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта.

Администрация Новониколаевского сельского поселения, из-за отсутствия в реестре муниципальной собственности данного объекта, не вправе проводить капитальный ремонт. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, администрации Новониколаевского сельского поселения Ростовской области просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру площадью 43,9, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Ряженского сельского поселения глава поселения ФИО1, заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Матвеево-Курганского района по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в статье 262 названного Кодекса.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части второй ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на территории Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области находится бесхозяйное недвижимое имущество:

- квартира площадью 43,9, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что данное недвижимое имущество, указанное в заявлении, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании заявления администрации Новониколаевского сельского поселения, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 6-9, л.д. 18-23, л.д.31, л.д.40-51).

Указанная в заявлении квартира представляет собой недвижимое имущество, что следует из представленного технического плана (л.д.11-17).

Также из дела следует, что квартира площадью 43,9, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, не включена в реестр муниципальной собственности, на балансе Ряженского сельского поселения не состоят, не числится в реестре муниципальной собственности Матвеево-Курганского района и не является муниципальной собственностью. Также данный объект недвижимости не числится в реестре государственного имущества Ростовской области. Данных о включение в базу данных федерального имущества не имеется. Техническая документация в органах ГУПТИ РО отсутствует. Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится (л.д.25-30, л.д.33-38).

Ранее данная квартира находилась на балансе ООО «Сарматское», однако каких-либо документов, подтверждающих право собственности ООО «Сарматское» на эту квартиру не представлено.

Согласно сведениям из ЕГРЮ, ООО «Сарматское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52). Сведения о правопреемнике ООО «Сарматское» отсутствуют (л.д.65).

В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.67).

Таким образом, с момента ликвидации ООО «Сарматское», никто не обращался с требованиями о признании права собственности на указанную в заявлении квартиру, никто в квартире длительное время не проживает и не зарегистрирован.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области просит признать за ней право муниципальной собственности на данное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество необходимо заявителю для приведения в соответствии с законом имеющейся на территории Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области бесхозяйной недвижимости и поддержания данного объекта в удовлетворительном состоянии, путем проведения капитального ремонта.

Материалами дела подтверждается, что правообладатель данного бесхозяйного недвижимого имущества не известен. Установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок необходимый для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности истек, спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

Также из представленных документов (Устава) следует, что Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области обладает полномочиями по обращению в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Поэтому суд считает, что заявленные требования администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за администрацией Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартира, площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 19.07.2019 года.