Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-185/2019 М-185/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-260/2019

Дело № 2-260/2019 (УИД 24RS0040-03-2019-000183-76)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Завацкой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2012 года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы члены семьи собственника: сын ФИО5 (с 15 июня 2012 года по 23 августа 2016 года), сестра ФИО4 (с 14 марта 2014 года по 15 мая 2015 года). В период с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В период с 1 марта 2015 года по настоящее время истец, являясь управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг. С жалобами на ненадлежащее качество предоставляемых услуг ответчики в управляющую компанию не обращались. Таким образом, обязательства по предоставлению жилищных и коммунальных услуг истцом исполнены надлежаще. Ответчики оплаты жилищно-коммунальных услуг не производили, что привело к образованию задолженности:

- у ФИО2 по оплате жилищной услуги в период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2016 года в сумме 25095,83 рублей,

- у ФИО2, ФИО3, ФИО4 за коммунальные услуги за период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года в сумме 12733,76 рублей;

- у ФИО2, ФИО3 за коммунальные услуги за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года в сумме 65085,42 рублей.

На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени:

- по жилищной услуге за период с 16 января 2015 года по 31 января 2019 года в размере 14204,85 рублей,

- по коммунальным услугам за период с 16 апреля 2015 года по 31 января 2019 года в сумме 9332,86 рублей,

- по коммунальным услугам за период с 16 июня 2015 года по 31 января 2019 года в сумме 31781,33 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска в отношении должников неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности, которые были отменены по заявлению ответчиков.

Истец просит суд взыскать в свою пользу:

- с ФИО2 задолженность по оплате жилищной услуги с учетом пени в общем размере 39300,68 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1379,03 рублей,

- солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в общем размере 22066,62 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 862,00 рублей,

- солидарно с ФИО2, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в общем размере 96866,75 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3106,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Город» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в представленном иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие с вынесением по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по имеющимся в материалах дела адресам места жительства и регистрации. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков телеграфной связью, возвращены без вручения адресатам в связи с их неявкой для получения телеграмм в органы почтовой связи. Неявку адресатов в органы почтовой связи для получения судебного извещения суд расценивает как отказ от его получения и в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц, в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков – в порядке заочного производства согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Оценив доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускаются.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей данного собственника, а также других родственников в случае их вселения собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период рассматриваемых правоотношений, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, вступившим в силу в указанной части с 1 апреля 2016 года, в состав платы за содержание жилого помещения, помимо платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включена плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). При этом собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок предусмотрен Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по смыслу раздела VIII которого перерасчет платы за коммунальные услуги потребителям носит заявительный характер.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 (ранее Генералова, ФИО7) Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 11 мая 2012 года. Изложенное подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги на жилое помещение в рассматриваемый период образования задолженности 1 декабря 2014 года – 22 августа 2016 года в жилом помещении были зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО2, сын собственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а также в качестве членов семьи собственника жилого помещения сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 15 июня 2012 года по 23 августа 2016 года), сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 14 марта 2014 года по 15 мая 2015 года).

На основании договора № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года ООО «НЖЭК» (изменившее наименование 13 марта 2015 года на ООО «УК «Город»), оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес>.

Пунктами 5.1, 5.2 данного договора предусмотрено, что плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. При изменении размера платы для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта администрации г. Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие.

Плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 17 марта 2015 года истец ООО «УК «Город» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги (п. 2.2 договора). Согласно п. 3.1.4 договора ООО «УК «Город» уполномочено принимать от собственников и нанимателей жилых помещений плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу, представленному не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 3.1.4 данного договора истец принял на себя обязательство от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. В свою очередь собственники жилых помещений в силу п. 3.3.1 договора приняли на себя обязательства своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений.

Согласно п. 4.2 договора в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

В силу п. 4.3 Договора размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными действующим законодательством РФ.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации.

Как следует из представленных суду материалов, истцом принятые на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также по предоставлению коммунальных услуг исполнены надлежаще, доказательств обратного, свидетельствующих, что истец не предоставлял ответчикам коммунальные услуги либо предоставлял их в ненадлежащем качестве, ответчиками суду не представлено, материалы дела таковых не содержат.

Из представленного истцом расчета задолженности также усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение по адресу: <адрес>, и оказываемые коммунальные услуги не вносили, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за содержание и ремонт, а также обслуживание общедомового имущества и приборов учета) за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2016 года в размере 25095,83 рублей, по оплате коммунальных услуг (включающей в себя плату за индивидуальное потребление коммунальных услуг: отопления, холодное и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, а также плату за общедомовое потребление указанных коммунальных услуг) за период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года в размере 12733,76 рублей, а также по оплате коммунальных услуг (включающей в себя плату за индивидуальное потребление коммунальных услуг: отопления, холодное и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, а также плату за общедомовое потребление указанных коммунальных услуг) за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года в размере 65085,42 рублей.

При проверке представленных истцом расчетов задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок и признает указанные расчеты допустимыми и достоверными доказательствами. Ответчиками правильность расчетов истца, в том числе примененных при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги тарифов, не опровергнута, доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенных истцом расчетах задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований ко взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом в соответствии с приведенными выше положениями жилищного законодательства и правовыми позициями Верховного Суда РФ подлежащую взысканию задолженность суд распределяет следующим образом:

- задолженность по оплате жилищной услуги (содержание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества) в размере 25095,83 рублей за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2016 года суд относит на счет собственника жилого помещения ФИО2;

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года в сумме 12733,76 рублей суд относит на счет ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и полагает необходимым взыскать указанную задолженность солидарно.

В составе задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года в размере 65085,42 рублей истцом учтена плата за коммунальные услуги общедомового потребления, которая с 1 апреля 2016 года, как указано выше включена в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, относимой исключительно на счет собственника, в связи с чем данную задолженность суд распределяет следующим образом:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года в сумме 64986,88 рублей суд относит на счет ответчиков ФИО2, ФИО3 и полагает необходимым взыскать указанную задолженность солидарно;

- задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовое потребление за период с 1 апреля 2016 года по 22 августа 2016 года в сумме 98,54 рублей суд относит на счет собственника жилого помещения ФИО2

Принимая решение о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд учитывает, что ФИО3 и ФИО4 вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой (поквартирной) книге на жилое помещение, а потому как совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных услуг. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали и коммунальными услугами не пользовались, равно как и доказательств, свидетельствующих о том, что в период непроживания ответчики обращались к управляющей организации с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, суду не представлено. Расчет оплаты за коммунальные услуги индивидуального потребления в спорный период обоснованно произведен истцом исходя из нормативов потребления на число зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, поскольку, как следует из справки ООО «УК «Город», индивидуальными приборами учета коммунальных услуг жилое помещение не оборудовано.

С учетом изложенного основания для освобождения ответчиков ФИО4 и ФИО3 от обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении у суда отсутствуют.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорной задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Согласно представленным истцом расчетам, за период с 16 января 2015 года по 31 января 2019 года пеня за просрочку внесения платежей за жилищную услугу составляет 14204,85 рублей; пеня за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги, начисленных в период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года, составляет за период с 16 апреля 2015 года по 31 января 2019 года 9332,86 рублей; пеня за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги, начисленных за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года, составляет 31781,33 рублей.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям закона, не содержит арифметических ошибок, а потому принимается судом.

При этом пени за просрочку внесения платежей за жилищную услугу в размере 14204,85 рублей суд относит на счет ответчика ФИО2; пени за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги, начисленных в период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года, в размере 9332,86 рублей суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4; из пени за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги, начисленных за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года, в общем размере 31781,33 рублей суд полагает необходимым взыскать 31730,38 рублей солидарно с ФИО2 и ФИО3, пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги общедомового потребления, начисленной в период с 1 апреля 2016 года по 22 августа 2016 года, в размере 50,95 рублей суд относит на счет ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 5347,02 рублей, что соответствует общему размеру государственной пошлины, подлежащему уплате в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из размера требований (цены иска) заявленных истцом к каждому из ответчиков.

В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом расходы подлежат возмещению ответчиками в полном объеме, при этом с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги и пени в размере 1379,02 рублей, по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг общедомового потребления в размере 4,66 рублей (т.е. пропорционально ее доле в общем размере заявленной ко взысканию суммы задолженности за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года – 0,15%), а всего 1383,68 рублей; с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно – 862,00 рублей; с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно 3101,34 рублей (пропорционально доле взыскания в общем размере заявленной ко взысканию суммы задолженности за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года – 99,85%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2016 года в сумме 25095,83 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг общедомового потребления за период с 1 апреля 2016 года по 22 августа 2016 года в сумме 98,54 рублей, пени за просрочку внесения платы по состоянию на 31 января 2019 года в сумме 14255,80 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1383,68 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2015 года по 14 мая 2015 года в сумме 12733,76 рублей, пени за просрочку внесения платы по состоянию на 31 января 2019 года в сумме 9332,86 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 862,00 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 мая 2015 года по 22 августа 2016 года в сумме 64986,88 рублей, пени за просрочку внесения платы по состоянию на 31 января 2019 года в сумме 31730,38 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3101,34 рублей.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.О. Бурханова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 5 июля 2019 года.