Решение № 2-1798/2018 2-1798/2018 ~ М-1283/2018 М-1283/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1798/2018

Решение принято в окончательной форме 13.06.2018 г.

Дело № 2-1798/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Кудрявцевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «РЭУ №14» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевого счета, обязании заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, а также их детьми, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/5 доли в праве собственности у каждого. Обязать ООО «РЭУ №14» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно истцу и ответчикам.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила обязать ООО «РЭУ №14» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/5 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что согласны на определение долевого порядка оплаты в предложенном размере.

Ответчик ООО «РЭУ №14» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежаит на праве собственности ФИО3, ее сыну ФИО1,, ФИО4, ФИО5, ее сыну ФИО2, по 1/5 доли в праве собственности каждому, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Ярославской области. В квартире зарегистрированы все собственники.

По делу установлено, что истец и ответчики общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет доли ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/5 доли в праве собственности у каждого.

С целью защиты прав истца следует обязать ООО «РЭУ №14» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/5 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Заключение отдельного соглашения с управляющей организацией не требуется. Раздел лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/5 доли в праве собственности у каждого.

Обязать ООО «РЭУ №14» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/5 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева