Решение № 2-7531/2017 2-7531/2017~М-4986/2017 М-4986/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-7531/2017

Дело № 2-7531/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 17 апреля 2017 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО11, действующей на основании доверенности <адрес>0, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5

представителя администрации <адрес> Волгограда ФИО8, действующей на основании доверенности № Д/13-16, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности главы администрации <адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуловой ФИО12 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс №, распложенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что её супруг ФИО1 являлся членом Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс №. Задолженностей по уплате членских взносов и налогов за ним не числится. Её супруг ФИО1 умер. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, и просил их удовлетворить.

В судебное заседание Представитель правления Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признаёт исковые требования ФИО2, и против удовлетворения исковых требований не возражает. В порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4

В судебное заседание третье лицо - Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>, не явился, извещены надлежащим образом, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено:

ФИО1 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Из справки, выданной председателем правления кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», следует, что земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит на праве аренды вышеуказанному кооперативу, согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером участка 34:34:030104:220.

Согласно членской книжке № задолженности перед кооперативом по эксплуатации гаражей «Звезда» у ФИО1 не имеется.

Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий ФИО1 гараж находится в границах земельного участка кооператива.

<адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и ему присвоено наименование «Звезда». Кооператив по эксплуатации гаражей «Звезда» зарегистрирован в порядке перерегистрации ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно Уставу кооператива, гаражный кооператив «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (пункт 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператив (пункт 1.12).

Как следует из копии технического паспорта, гаражу № в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» присвоен инвентарный №.

Гараж ФИО1 расположен в границах Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гараж истца, арендуется кооперативом у Администрации Волгограда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на гараж у ФИО1 возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанное имущество в силу закона.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило.

Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (пункт 1 части 1 статьи 28 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество - гаражный бокс №, было приобретено ФИО1 в соответствии с требованиями закона, в связи, с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 340582605, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, наследником по завещанию имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО2.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долг наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, и не кем не оспорено, что ФИО2 фактически приняло наследство в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 19,4 квадратных метра, расположенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес> и поставки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 17 апреля 2017 года.

Судья: подпись З.К.Музраев