Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-286/2017 М-286/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 20 июня 2017 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А.,

при секретаре Гордеевой И.Н.,

с участием истца ФИО1 её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП «Коммунальное хозяйство», Межрайонной ИФНС России № 5 по Ставропольскому краю, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к МУП «Коммунальное хозяйство», Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, П.Т.С. о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между МПП «Коммунальное хозяйство» и ею был заключен договор о передаче квартиры по адресу: <адрес>, бесплатно в порядке приватизации в совместную собственность. Данная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, её матери В.П.М. и её дочери ФИО3, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать В.П.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Однако в государственной регистрации права на указанную квартируейбыло отказано со ссылкой на ст.42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ), согласно которому государственная регистрация прав проводится на основании заявления всех участников совместной собственности. Она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> Российской Федерации ФИО4 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей. Однако в нотариальной конторе по <адрес> ей было отказано в приеме заявления и рекомендовано обратиться в <адрес>суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока, для вступления в наследство. В.П.М. была зарегистрирована и на день смерти проживала в квартире по адресу: <адрес>.После смерти В.П.М. она продолжает пользоваться вышеуказанной квартирой, несет все расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг, то сеть фактически приняла наследство после смерти В.П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спора по наследству нет.ФИО3 отказалась от права собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>, Грачевскийрайон, <адрес>ёвка, <адрес>, что подтверждается её личным заявлением. На основании изложенного просит признать ФИО1, принявшей наследство после смерти В.П.М. на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. Прекратить за ФИО1, ФИО3, В.П.М. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Также пояснила, что спорная квартира на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит только ей, поскольку именно с ней заключался указанный договор. Указание в тексте договора, что спорная квартира находится в совместной собственности, опровергается самим договором.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (заявление) поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Коммунальное хозяйство» Грачевского муниципального района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Межрайонной ИФНС России № 5 по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Грачевского районного нотариального округа Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из положений ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р следует, что в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ приватизировать трехкомнатную <адрес> А по <адрес>, принадлежащую ФИО1.

Из договора о передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, МПП «Коммунальное хозяйство» в лице Ч.В.Ф. передал, а ФИО1 получила в собственность занимаемую ей квартиру под № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, квартира передается бесплатно. Указанный договор подписан представителем МПП «Коммунальное хозяйство» и ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является ФИО1, правовая регистрация не проводилась.

Как следует из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования Грачевского сельского совета <адрес>, ФИО1 проживает в селе <адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает коммунальные услуги, то есть несет бремя содержания указанного имущества.

Согласно ст. 11 данного Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что запись в договоре о передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира находится в совместной собственности с В.П.М. и ФИО3, не имеет значения и юридической силы, поскольку указанный договор был заключен только между МПП «Коммунальное хозяйство» и ФИО1 и подписан только ими. В.П.М. и ФИО3 не изъявляли своего желания воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации указанной квартиры. В связи с чем суд считает, что собственником спорного имущества является только истец ФИО1.

На основании изложенного суд считает требование истца о признании право собственности за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

В связи с вышеизложенным требования истца о признании ФИО1, принявшей наследство после смерти В.П.М. на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> о прекращении за ФИО1, ФИО3, В.П.М. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУП «Коммунальное хозяйство», Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании ФИО1, принявшей наследство после смерти В.П.М. на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> - отказать.

В удовлетворении требования о прекращении за ФИО1, ФИО3, В.П.М. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-324/2017 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде СК