Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-567/2017 М-567/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-551/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что его отцу ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок <адрес> площадью 0,06 га.

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Он является единственным наследником после смерти своего отца, т.к. его мама ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а его брат ФИО3 отказался от наследства.

В установленный законом шести месячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано в виду того, что в архивной копии постановления администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении и закреплении земель», на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о лицах, которым переданы земельные участки, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования уточнил, и пояснил, что так как фактическая площадь земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера составляет 551 кв.м., что не соответствует сведениям внесенным в государственный кадастр недвижимости, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении рассмотрении дела не заявляли. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представленном в суд с исковыми требованиями ФИО1 согласился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что на наследство после смерти отца ФИО2 он не претендовал и претендовать не желает (л.д. 40).

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, отзывы на иск в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 31).

Суд, заслушав истца, проверив письменные материалы дела, обозрив оригиналы представленных документов, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в Списке членов садоводческого товарищества «Восход» (<адрес>), также представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области под номером № указан ФИО2, номер дачного участка – №, площадь земельного участка общая – 570,9 кв.м., полезная – 539,6 кв.м. (л.д. 38 – 39).

Администрацией Сызранского района Самарской области вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» которым постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений, отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 13). Судом установлено, что согласно ксерокопии из Тетради № регистрации выданных свидетельств, представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области в списке указан завод Рамено - номера, выданных государственных актов с № - № (л.д. 34 - 37).

На основании указанного постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га. Адрес земельного участка указан <адрес> (л.д. 10). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю на имя ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 33).

Из представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области ксерокопии Тетради №1 регистрации выданных свидетельств, следует, что в списке указан завод Рамено - номера, выданных государственных актов с № - № (л.д. 34 - 37).

Постановлением администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м. присвоен адрес: <адрес>. Ранее земельный участок располагался: <адрес> (л.д. 14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес> сведениях о правах отсутствуют (л.д. 15 об.).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м., поскольку судом установлено, что земельный участок ему был выделен в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании решения органа местного самоуправления, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2 при жизни свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследником, обратившимся с заявлениями о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти, является сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>; наследником обратившимся с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям является сын ФИО3, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа город Сызрань ФИО4 № от 31.07.2017 года (л.д. 30).

Нотариусом нотариального округа город Сызрань ФИО4 истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с тем, что в архивной копии правоустанавливающего документа, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю – Постановлении администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной 23.03.2017 года архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области за №234-К отсутствуют сведения о лицах, которым переданы земельные участки и не представлены правоустанавливающие и право подтверждающие документы на строения, расположенные на земельном участке, в связи с чем, истцу было для решения указанного вопроса обратиться в судебные органы (л.д. 11).

Истцом представлено техническое заключение на земельный участок кадастровым номером № по адресу: <адрес>, содержащее в себе схему расположения земельных участков, топографический план и чертеж земельного участка и его частей, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 551 кв.м. На земельном участке расположено нежилое здание. Данный земельный участок имеет общую границу с земельным участок с кадастровым номером № (л.д. 53 – 57).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельном участке с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, а в ходе рассмотрения данного дела установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 551 кв.м., данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и сведений по данному земельному участку в части указания его площади – 551 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части указания его площади – 551 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 05.09.2017 года

Судья: