Решение № 2-512/2018 2-512/2018~М-556/2018 М-556/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-512/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июля 2018 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего: судьи – Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО2,

с участием помощника прокурора <адрес> г. грозного – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>. На протяжении шести месяцев ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору социального найма. На требования истца о погашении образовавшейся задолженности в размере 95043,18 руб. ответчик не реагирует и задолженность не гасит,. В связи с чем, на основании п.4 ст.83 ЖК РФ истец просит выселить ответчика со всеми членами семьи в общежитие, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не признала и пояснила, что она проживает по указанному адресу вместе со своей семьей, она и ее муж не работают, у них четверо детей, в том числе инвалид с детства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги она вносит периодически по мере материальной возможности, последний раз указанную плату она внесла в марте и в июле 2018 г., ее семья малоимущая. По изложенным обстоятельствам просит в иске отказать.

ФИО5 (муж) и ФИО6 (сын), привлеченные к участию в судебном заседании в качестве соответчиков и извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления о том, что они не признают требования иска, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

ФИО6 (дочь, инвалид с детства), привлеченная также судом в качестве соответчика, к участию в судебном заседании в силу психического состояния к контакту малопродуктивна.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.

Согласно акту сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения по указанному адресу имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 95043, 2018 г.

ДД.ММ.ГГГГ за № ответчику направлено уведомление о наличии задолженности за период более шести месяцев и необходимости ее погашения.

В силу требований п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требования наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает по указанному адресу вместе со своей семьей, она и ее муж не работают и не имеют постоянного источника дохода, имеют четверых детей, в том числе ребенка инвалида с детства, семья малоимущая. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносит периодически по мере материальной возможности, что подтверждается актом сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленным в суд квитанциям, указанную плату в размере 10000 руб. ответчик внесла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после получения уведомления об имеющейся задолженности, а также 27.07. 2018 г. также в размере 10000 руб., то есть до рассмотрения данного иска по существу.

При таких обстоятельствах, доводы истца о невнесении ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев и игнорировании им требования о погашении имеющейся задолженности, суд находит несостоятельными.

Кроме того, в суд не представлено доказательств о наличии в общежитии по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, <адрес> свободного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из <адрес> по пер. <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Старопромысловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: З.М. Гакаева

Решение вступает в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник хранится в деле: № – 512/2018

Судья: З.М. Гакаева