Решение № 2-829/2019 2-829/2019(2-9764/2018;)~М-9656/2018 2-9764/2018 М-9656/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-829/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, КосыревуК.Е.об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются ее сыновья ФИО2, ФИО3 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось. В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, т.е. по 1/3 доле каждому собственнику. Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ООО "Авангард" в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела. Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 153 ЖК РФ ч. 1, 2 п. 5 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>. ФИО3, ФИО2 оплату за жилищные и коммунальные услуги не производят. Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Из искового заявления следует, что ответчики участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не принимают. Судом также установлено, чтофактически истец и ответчики общего хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, соглашения об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Таким образом, требования истицы законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальное услуги в квартире по адресу: <адрес> в следующем порядке:

-ФИО1 – в виде 1/3 доли платежей;

-ФИО3 –в виде 1/3 доли платежей;

-ФИО2 –в виде 1/3 доли платежей.

Решение суда в этой части является основанием для выдачи ООО «Авангард» истцу и ответчикам отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями участия в платежах.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.