Решение № 2-347/2025 2-347/2025(2-5235/2024;)~М-2334/2024 2-5235/2024 М-2334/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-347/2025

Дело № 2-347/2025 21 января 2025 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель Юго-Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строитель Юго-Запад» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера РИК №166368 от 21.11.1985 года Московского района.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Строитель Юго-Запад» на основании договора управления от 12.05.2010 года №72.

ООО «Строитель Юго-Запад» обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в Мировой судебный участок №96 Санкт-Петербурга. Определением от 29.01.2024 года судебный приказ отменен.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.02.2022 год составляет 185 862 руб. 22 коп. Расчет задолженности выполнен на основании выписки по лицевому счету за период с 01.12.2018 года по 31.01.2022 года.

На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 В пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 года в размере 185 862 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 917 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом о причине неявки суду не сообщил. Направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 Ав судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в и отсутствие не просили.

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчиков, ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу, иных сведений об извещении ответчиков в материалах дела не имеется, о перемене адреса ответчик не извещал, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таком положении, принимая во внимание, что сведений об ином адресе проживания ответчиков не имеется, о перемене адреса ответчики не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, ответчиками не оспаривалось, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 (л.д. 11).

Квартира №<№> по адресу Санкт-Петербург, <адрес> относится к жилым помещениям государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, и предоставлена ответчикам на основании ордера РИК №166368 от 21.11.1985 года.

ООО «Строитель Юго-Запад» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора управления №72 от 12.05.2010 (л.д. 28-29).

Руководствуясь положениями п. 3 ст. 40 ГПК РФ ООО «Строитель Юго-Запад» обратилось в суд к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 год.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, за несовершеннолетних пользователей, в силу положений ст.ст. 61,80 СК РФ несут родители, опекуны.

Из материалов дела следует, что в период с 01.12.2018 по 31.01.2022 ответчики занимали квартиру по спорному адресу в соответствии с ордером РИК №166368 от 21.11.1985 года.

При таком положении, лицами, на которые возложена солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному выше адресу в период с 01.12.2018 по 31.01.2022 являются ФИО1, ФИО2

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 185 862 руб. 22 коп.

Ответчики в ходе рассмотрения дела наличие задолженности не оспаривали, доказательств погашения задолженности за спорный период не представили.

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности является обоснованным, соответствующим нормам жилищного законодательства, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 являются обоснованными.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 в размере 185 862 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 4 917 руб., оплата которой подтверждена платежными поручениями №565 от 01.04.2024 года на сумму 2 458 руб. и №398 от 03.03.2022 на сумму 2 459 рубля. (л.д. 3,4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Строитель Юго-Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Строитель Юго-Запад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 год в размере 185 862 (сто восемьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 917 (четыре тысячи девятьсот семнадцать) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2025 года.

Судья: Цыганкова Ю.В.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>