Решение № 2-477/2017 2-477/2017~М-446/2017 М-446/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 08 июня 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/17 по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковое заявлении и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Администрация в лице КУМИ направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковые требования не возражал.

Представитель ФГБНУ «Самарского НИИСХ» ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

С учетом мнения остальных участников гражданского судопроизводства суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Из приведенных положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Из материалов дела следует, что между Администрацией Самарского НИИСХ, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в реконструкции жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был выдан ордер № на состав семь 1 человек, на общую площадь 64,6 кв.м. в двухкомнатной <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, требование о признании права собственности подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном ей праве. При этом истец должен доказать, что изначально он имел намерение получить имущество в свою собственность, в частности, создавало его для себя.

Согласно акту приема-передачи объекта коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ., директор ГНУ Самарского НИИСХ ФИО3 передал объект недвижимости – 75 квартирный жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, а Администрация Безенчукского района Самарской области в лице главы ФИО4 приняла данный дом в муниципальную собственность.

Из материалов дела следует, что спорная квартира состоит на кадастровом учете и ей присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы гражданского дела и проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение являться основанием для внесения сведений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 08.06.2017г.

СУДЬЯ_________________