Решение № 2-6045/2019 2-814/2020 2-814/2020(2-6045/2019;)~М-5669/2019 М-5669/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-6045/2019

Дело № 2-814/2020

50RS0036-01-2019-007210-94


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Водопроводчик-1» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 841 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Водопроводчик-1», уч. 227 в уточненных границах. В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка № площадью 650 кв.м, на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> в порядке наследования, указанным решением были установлены доли в праве собственности на земельный участок ФИО1 – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли. Земельный участок имеет кадастровый №, границы не установлены. Согласно замеров кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет 841 кв.м. Земельный участок находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов, споров по границам участка нет.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Водопроводчик-1» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что против иска не возражает, споров с истицей нет. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 650 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070104:315 по адресу: <адрес>, СНТ «Водопроводчик-1», уч. 227, на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> и определения Пушкинского городского суда от <дата>, ФИО1 -3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли в праве (л.д.10-11, 13-14).

Границы земельного участка не установлены (л.д. 28-29).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО4 площадь земельного участка составляет 841 кв.м (л.д. 16-24).

Границы участка площадью 841 кв.м согласованы с председателем СНТ«Водопроводчик-1», что подтверждается актом согласования границ (л.д. 25).

Учитывая то, что истцы на законных основаниях владеют спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 841 кв.м в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к СНТ «Водопроводчик-1» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 – 3/4 доли и ФИО2 – 1/4 доли в праве на земельный участок площадью 841 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Водопроводчик-1», уч. 227 в координатах, установленных планом кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО4:

№ точек

Х
У

1
497648,30

2208451,73

2
497645,82

2208453,67

3
497629,01

2208464,02

4
497618,03

2208452,66

5
497615,06

2208450,13

6
497595,93

2208433,88

7
497598,39

2208431,00

8
497602,20

2208428,82

9
497629,60

2208435,66

10

497641,94

2208444,24

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья