Решение № 2-195/2024 2-195/2024~М-435/2023 М-435/2023 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-195/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года рп. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2024 по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к администрации Казачинского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

31.10.2023 ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Казачинского сельского поселения и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свое требование мотивирует тем, что 30.12.1982 ФИО3 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для проживания в ней со всеми членами семьи. В 2000 году при проведении инвентаризации жилого фонда Администрацией Казачинского сельского поселения изменен адрес указанной квартиры: <адрес>. В настоящий момент в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили исковое заявление рассматривать в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Казачинского сельского поселения и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов, согласно которому ФИО5 предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По данным свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Справка Главы Мартыновского сельского поселения Казачинско-Ленского района о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 был зарегистрирован брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО5, жене - ФИО5.

В связи с вступлением в брак ФИО6 сменила фамилию на ФИО5, ФИО5 - на ФИО1, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака и заключении брака.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно выписке администрации Казачинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования не значится.

Выписка комитета по управлению имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества района не значится.

Согласно справке администрации Казачинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием адресного хозяйства и инвентаризацией жилого фонда в 2000 году жилому дому, с ранее присвоенным адресом: <адрес>, изменен адрес: <адрес>.

Информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра федерального имущества, выданной территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

По данным ответа на запрос Министерства имущественных отношений Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Иркутской области не учтена.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Информация администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности, о заключении каких-либо договоров найма жилого помещения с гражданами ФИО7 (ФИО6, ФИО5) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует. Право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области не использовалось. Документы на бумажном варианте и в электронном реестре отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным данным Иркутского отделения ППК «Роскадастр» на территории г. Иркутска и Иркутской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право приватизации не использовала и в частной собственности объектов недвижимости не имела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 является правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>.

Отказ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1 ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 06.10.2023 в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении, отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости ФИО1, согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права ФИО1 на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Третье лицо ФИО4 дал свое согласие на приватизацию оспариваемого жилого помещения истцом, от участия в приватизации жилой квартиры отказался, что подтверждается его письменным заявлением.

В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления полного мотивированного решения.

Председательствующий