Решение № 2-2009/2017 2-2009/2017~М-1938/2017 М-1938/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2009/2017

Дело № 2-2009/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Быховец М.А.,

при секретаре – Барбаковой Л.Х.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2017 г. ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что квартира была выделена ее матери ФИО8, умершей в 1985 г. Она постоянно проживает в квартире вместе с членами своей семьи, иных зарегистрированных лиц нет. В связи с оформлением документов на квартиру она обращалась в архивные учреждения, однако получен ответ об отсутствии таковых относительно предоставления жилья в пользование. В похозяйственной книге за 1983-1985 г.г. ФИО8 значится нанимателем квартиры как глава семьи. Квартира принадлежит муниципальному образованию согласно сведений из Реестра муниципального имущества. Заключить договор социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием документа о вселении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика предоставил письмо №2307/04-17/1 от 24.07.2017 г. с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 поддержали исковые требования, поскольку решение по делу влияет на их права и обязанности.

Заслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> жома № по <адрес><адрес> Республики Крым, что подтверждается справкой главы администрации от 13.04.2017 г. №1024/04-17/1 и выпиской из Реестра муниципального имущества от 25.04.2017 г. №131/17.

Согласно сведениям из похозяйственной книги № за 1983-1985 г.г., стр. 180-181, лицевой счет был открыт на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. как главу семьи, умершую в 1985 г., а также значился внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в настоящее время снят с регистрации в связи с выбытием на другое место жительства.

По данным лицевого счета в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 (наниматель) с членами семьи : супруг ФИО5, дети ФИО7, и ФИО6

Согласно письму начальника архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №К-735/15-17 архивные документы о вселении в <адрес> не значатся.

Как следует из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое истца и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем права истца подлежат защите путем признания за истцом право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, вместе с членами семьи.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, в составе семьи четырех человек – с супругом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., детьми – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья п/п М.А. Быховец