Решение № 2-1733/2024 2-1733/2024~М-1488/2024 М-1488/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-1733/2024

Производство № 2-1733/2024

УИД№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Михолапе Д.С.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что согласно п. 1.1. Положения о Муниципальном казенном учреждении Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа, утвержденному постановлением главы Белогорского муниципального округа от <дата> №, является некоммерческой организацией, созданной муниципальным образованием Белогорским муниципальные округом в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Белогорского муниципального округа. В соответствии с п. 3.1.5. Положения о МКУ КУМИ БМО в установленном порядке подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комплект документов для оформления права муниципальной собственности Белогорского муниципального округа на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки. Обеспечивает государственную регистрацию возникновения, прекращения, перехода прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки, возникающих на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых Комитетом, судебных актов, если иное не предусмотрено такими договорами или актами. <дата> был принят Закон <адрес> № «О преобразований сельских поселений <адрес> во вновь образованное муниципальное образование <адрес>» согласно которому сельские поселения, входящие в состав <адрес>, были преобразованы путем объединения во вновь образованное муниципальное образование - Белогорский муниципальный округ <адрес>. Администрации сельских поселений передали полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе и земельными участками администрации Белогорского муниципального округа. На территории Белогорского муниципального округа находится объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на указанный объект не зарегистрированы. Белогорский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> принял на учет как бесхозяйный объект недвижимости недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> №. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на него. Просит признать право муниципальной собственности за Белогорским муниципальным округом на бесхозяйное имущество – индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на доводах изложенных в заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения, об отложении разбирательства дела не просили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещенных участников гражданского судопроизводства.

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В ходе судебного заседания было установлено, что недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата> № в Реестре собственности <адрес> отсутствует информация о вышеуказанном объекте.

Информационным письмом от <дата> № Территориальное управление Росимущества <адрес> сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о вышеуказанном объекте.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении государственной услуги ГБУ АО «Центр кадастровой оценки <адрес>» от <дата> №, правоустанавливающая документация на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, у них отсутствует.

Исходя из ответа МКУ КУМИ БМО от <дата> № следует, что в указанный объект недвижимого имущества отсутствует в реестре муниципального имущества Белогорского муниципального округа.

Указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН.

В материалы дела заинтересованной стороной не было представлено ни одного доказательства, подтверждающего чьи-либо права на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, судом не усматривается спор о праве.

Совокупностью доказательств подтверждено обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества - индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, которое поставлено на учёт в Росреестре как бесхозяйное.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, заявленную в иске.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» право муниципальной собственности на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято <дата>