Решение № 2-1338/2017 2-1338/2017~М-1139/2017 М-1139/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1338/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 августа 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Поляковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, требуя признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 107), в предыдущем судебном заседании требования иска поддержал, пояснив следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после смерти которого он является единственным наследником по закону. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в порядке наследования приобрел целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, затем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю указанного жилого дома подарил своему родному брату - ФИО5 Фактически дом разделен на две части, одной частью дома после смерти отца пользуется он (истец), а другой частью - ответчики. Право собственности ответчиков на 1/2 часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время он намерен оформить право на наследственное имущество, однако этому препятствуют разночтения в статусе объекта: у наследодателя права были оформлены на 1/2 долю целого жилого дома, а у действующих сособственников (ФИО2, ФИО3 и их детей) – на часть жилого дома. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40, 4 кв.м, жилой площадью 24, 1 кв.м, в порядке наследования после смерти отца ФИО4

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 86), в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 87), в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, пояснив следующее. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи они с супругом приобрели часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку указанное жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, они с супругом на основании договора дарения распорядились в пользу своих детей каждый по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Принадлежащее им жилое помещение приобрело статус части жилого дома до приобретения ими объекта по договору купли-продажи. Подтверждает, что жилой дом по <адрес>, используется их семьей и истцов в двух разных частях, каждая из которых имеет свой вход. Как целый объект данный жилой дом не используется давно. С момента приобретения она пользуется своей частью дома. Не возражает, чтобы принадлежащее истцу жилое помещение приобрело статус «часть жилого дома».

Представитель третьего лица – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 46).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу отом, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (с. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина ( ст. 1113 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Жигулевска ФИО6 зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 приобрел целый жилой дом полезной площадью 44,1 кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19). Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Жигулевска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 оборот).

Земельный участок площадью 0,06 га в собственность, 0,007 га в аренду был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 23).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО5 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20). Право собственности ФИО5 зарегистрировано в БТИ г. Жигулевска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 оборот).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

На момент смерти ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 108).

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается представленной копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 8).

Из ответа нотариуса ФИО7 (л.д. 58) на запрос суда усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подано сыном наследодателя - ФИО1.

Из справки ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда следует, что года следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом (о/пл.- 72,5кв.м., ж/пл.- 43,4кв.м.) по адресу: <адрес>, зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., кн.№ р.н.№ за ФИО4 (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, р.н. №; разрешение гл. архитектора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 (1/2 доля),на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, р.н. №. Сведения указаны по данным архивного фонда, находящегося в ведении Жигулевского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» (л.д. 88).

Из копии технического паспорта, изготовленного БТИ г. Жигулевска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строение по адресу: <адрес> (Лит АА1) описано как часть жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. (л.д. 9-16).

Из представленной в материалы дела копии дела правоудостверяющих документов о регистрации права собственности ФИО8, открытого ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации права собственности ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Жигулевска ФИО9, на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., жилой 19,3 кв.м. (л.д. 91-106).

Право собственности на земельный участок, площадью 335 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, признано за ФИО8 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62-63).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3, ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 335 кв.м. и части жилого дома, общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 64-65).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на часть жилого дома и земельный участок по указанному выше адресу (л.д. 66,67).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 подарили своим детям – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 60,61) 2/3 доли (по 1/3 доли каждый) в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 68-70).

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11 на часть жилого дома и земельный участок по вышеуказанному адресу произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 70,71,72,73,74,75,76,77). Аналогичные сведения содержатся и в предоставленных на запрос суда выписках из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-52).

Перечисленные выше доказательства свидетельствуют о приобретении наследодателем ФИО12 части жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. в собственность по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 218 ГК РФ. Истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца – ФИО12, своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства. Неверное указание в правоустанавливающем документе сведений об объекте не может препятствовать истцу в осуществлении законно возникших прав, в связи с чем заявленные требования в порядке ст. 12 ГК РФ признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, часть жилого дома общей площадью 40,4 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, право собственности на часть жилого дома общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова