Решение № 2-585/2019 2-585/2019~М-486/2019 М-486/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-585/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО5, ФИО6, ФИО7 , ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ договором передачи жилых квартир в совместную собственность, квартира, общей площадью 52,7 кв.м., на 2 этаже 3-х этажного <адрес> РБ, принадлежащая Чекмагушевскому механическому заводу была передана в совместную собственность ему - ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2

Постановлением главы администрации Чекмагушевского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру было выдано регистрационное удостоверение. В договоре передачи жилых квартир не были определены доли в праве совместной собственности. Он пользуется и владеет данной квартирой, оплачивает налоги, производит текущий и капитальный ремонт.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении прав на данную квартиру для последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Республике Башкортостан. ФИО5, ФИО13 (ФИО11) Л.Ф., ФИО6, ФИО7 (ФИО11) Г. Ф. отказываются от своей доли на данную квартиру.

Истец просит суд прекратить право совместной собственности на <адрес>, расположенную адресу: <адрес>, признать за ним право собственности <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан на судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования истца.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. екмагуш, <адрес>, была передана ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО14 по договору передачи жилых квартир в совместную собственность без определения долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Чекмагушевского района Республики Башкортостан, <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая, что ответчики отказываются от своих долей в спорной квартире, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании права собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право совместной собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО11) ФИО9, ФИО13 (ФИО11) ФИО10 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись