Решение № 2-3329/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3329/2020

дело № 2-3329/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Маникаевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городского округа г. Уфа РБ и ФИО2, ФИО1 был заключен договор мены, согласно которого взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно п. 2.2. абзац 3 Договора мены ФИО2, ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учёта, а так же освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня подписания договора.

Однако ответчик не исполнила условия договора.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, однако зарегистрирована по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта.

На судебное заседание представитель Администрация ГО г. Уфа РБ не явился, извещались надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддерживают в полном объёме.

На судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещения направленные по адресам места прописки и жительства возвращенны в суд в связи с истеченим срока хранения, о причинах не явки суду не сообщила, суд не располагает сведениями об уважительности не явки на судебное заседание, заявлений и ходатайств не поступало.

На судебное заседание третье лицо МБУ "Служба сноса и расселения", не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 233 ГПК РФ в заочном порядке. Представитель истца в заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствие с ч.8 ст. 32 ГК РФ – по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городского округа г. Уфа РБ и ФИО2, ФИО1 был заключен договор мены.

Предметом которого является передача жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в обмен на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.2. абзац 3 Договора мены ФИО2, ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учёта, а так же освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня подписания договора.

Из представленной истцом справки о регистрации на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Договор мены зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ, тем самым право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратилось при отчуждении его путем заключения договора мены. При таких обстоятельства суд считает что требование в части утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование в части снятия с регистрационного учёта суд считает что удовлетворению не подлежат, так как согласно представленных сведений УВМ МВД по РБ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ст. 103 ГПК РФ поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу ст. 333.37 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший «заочное решение», заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Х. Шаймиев