Решение № 2-3479/2017 2-3479/2017~М-2195/2017 М-2195/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-3479/2017

Дело № 2-3479/2017
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой М.В.,

при секретаре Филипповой К.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к жилищно-строительному кооперативу «на Большой Горной», третьи лица акционерное общество «Саратовоблжилстрой», ФИО7, ФИО8, конкурсный управляющий ФИО9 о признании права собственности, признании статуса члена ЖСК,

установил:

Истцы ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что за счет их средств созданы <адрес>, № и 138 жилого дома ЖСК «Сигнал» по адресу: <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 26.07.2010 г. по делу № 2- 2273/2010 за ФИО5 признано право на однокомнатную квартиру строительный № площадью 34,77 кв.м., и двухкомнатную квартиру строительный № площадью 61,69 кв.м, в указанном доме.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 30.07.2010 г. по делу № 2- 2268/2010 за ФИО6 признано право на двухкомнатную квартиру строительный № площадью 52,54 кв.м, в указанном доме.

Таким образом, по мнению истцов, им принадлежит имущественное право на созданное за их счет имущество: <адрес> № и № в объекте незавершенного строительства, которые в построенной блок-секции «А» объекта незавершенного строительством подтверждены судом.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.08.2010 г. по делу № А57- 10133/2009 должник ЖСК «Сигнал» признан несостоятельным (банкротом), сведения о прекращении деятельности юридического лица внесены в ЕГРЮЛ.

ЖСК «Сигнал» утратило права застройщика и права на земельный участок, эти права перешли к ЖСК «На Большой Горной» вместе с объектом незавершенного строительства, возведенного за счёт средств дольщиков - членов кооператива «Сигнал».

ЖСК «На Большой Горной» получило 18.10.2013 г., на основании определения от 18.10.2013 г. по делу А57-10133/2009, созданный не им незавершенный строительством жилой дом для окончания строительства, включая и долю строительных работ, оплаченную истцами. Выполненные работы по строительству жилого дома в виде права на объект незавершенного строительства могут быть переданы ЖСК «На Большой Горной», только с сохранением прав истцов на созданное для себя и за свой счет имущество и сохранением соответствующих обязательств нового застройщика.

При этом истцы не отказывались от несения расходов необходимых для завершения строительства, 29.11.2016 г. обратились в ЖСК «На Большой Горной» с заявлением о приеме в члены кооператива.

Пунктом 4.1.5 Устава (ред. от 23.10.2016 г.) предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в том числе, прием в члены Кооператива.

Согласно п. 3.2.2 Устава заявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца.

Вопрос о приеме истцов в члены кооператива в установленном порядке и сроки не был рассмотрен.

Согласно письму исх. № 82 от 13.12.2016 г. председателя правления ЖСК «На Большой Горной» ФИО10 вопрос о приеме истцов в члены кооператива на рассмотрение общего собрания членов кооператива в установленном пунктом 4.1.5 Устава порядке и сроки не передавался, предлагается «повторная» оплата полной стоимости уже принадлежащих им квартир, в объекте незавершенного строительства, имущественные права на которые признаны за ними судом.

Между тем, пункт 5.1.2 Устава (ред. от 23.10.2016 г.) предусматривает случаи для отдельных лиц, когда решением общего собрания членов Кооператива может быть установлен размер первоначального паевого взноса с учетом всех обстоятельств. Решение по данному вопросу принимается простым большинством голосов присутствовавших на собрании членов кооператива.

06.02.2017 г. истцы повторно обратились в ЖСК «На Большой Горной» с заявлением о приеме в члены кооператива, в котором указали на недопустимость «двойной» оплаты полной стоимости уже оплаченных квартир в объекте незавершенного строительства, имущественные права на которые принадлежат истцам в силу решения суда, а самому ЖСК передавался уже возведенный, в том числе за счёт их средств, объект незавершенного строительства для его завершения, а также с учетом того, что в нарушении действующего законодательства уведомлений они не получали.

Тем не менее, из писем исх. № 19 и 20 от 17.02.2017 г. председателя правления ЖСК «На Большой Горной» Зарубиной J1.B. следует, что собрание кооператива не проведено, с доводами истцов председатель кооператива не согласен, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящими исками для разрешения спора.

Считают, что не может быть признана правильной позиция ЖСК «На Большой Горной» в части экономии денежных средств одних дольщиков, вложивших в завершение строительства жилого дома, за счёт нарушения прав другого дольщика, ранее вложившего денежные средства в строительство объекта и готового участвовать в его завершении.

На основании изложенного, просят признать за ФИО5 право собственности на незавершенные строительством объекты - однокомнатную <адрес> площадью 34,77 кв.м., расположенную на 4 этаже блок секции «А» жилого дома по адресу: <адрес> двухкомнатную <адрес> площадью 61,69 кв.м., расположенную на 6 этаже блок секции «А» жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ФИО5 статус члена жилищно-строительного кооператива «На Большой Горной» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами - участниками строительства жилого дома по адресу: <адрес>. признать за ФИО6 право собственности на незавершенный строительством объект - двухкомнатную <адрес> площадью 52,54 кв.м., расположенную на 7 этаже блок секции «Г» жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ФИО6 статус члена жилищно-строительного кооператива «На Большой Горной» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами - участниками строительства жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица ФИО3, представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцы ФИО5 и ФИО6, третьи лица ФИО7, ФИО8, конкурсный управляющий ФИО9 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о его месте и времени не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ ссобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Саратова от 26.07.2010 г. по делу № 2- 2273/2010 за ФИО5 признано право на однокомнатную квартиру строительный № площадью 34,77 кв.м., и двухкомнатную квартиру строительный № площадью 61,69 кв.м, в жилом доме ЖСК «Сигнал», по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 30.07.2010 г. по делу № 2- 2268/2010 за ФИО6 признано право на двухкомнатную квартиру строительный № площадью 52,54 кв.м, в указанном доме (л.д. 57-59).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.08.2010 г. по делу № А57- 10133/2009 должник ЖСК «Сигнал» признан несостоятельным (банкротом), сведения о прекращении деятельности юридического лица внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 12-14).

ЖСК «Сигнал» утратило права застройщика и права на земельный участок, эти права перешли к ЖСК «На Большой Горной» вместе с объектом незавершенного строительства, возведенного за счёт средств дольщиков - членов кооператива «Сигнал».

ЖСК «На Большой Горной» получило 18.10.2013 г., на основании определения от 18.10.2013 г. по делу А57-10133/2009, созданный не им незавершенный строительством жилой дом для окончания строительства (л.д. 15-20).

29.11.2016 г. истцы обратились в ЖСК «На Большой Горной» с заявлениями о приеме в члены кооператива (л.д. 24, 72).

Согласно письму исх. № 82 от 13.12.2016 г. председателя правления ЖСК «На Большой Горной» ФИО10 истцам предложено вступить в челны кооператива на общих основниях, поскольку они не являлись участниками дела о банкротстве ЖСК «Сигнал» и не обращались с требованиями о погашении к данному банкроту (л.д. 25-26).

06.02.2017 г. истцы повторно обратились в ЖСК «На Большой Горной» с заявлениями о приеме в члены кооператива, в котором указали на недопустимость «двойной» оплаты полной стоимости уже оплаченных квартир в объекте незавершенного строительства, имущественные права на которые принадлежат истцам в силу решения суда, а самому ЖСК передавался уже возведенный, в том числе за счёт их средств, объект незавершенного строительства для его завершения, а также с учетом того, что в нарушении действующего законодательства уведомлений они не получали (л.д. 27-29, 75-77).

В соответствии с письмами председателя правления ЖСК «На Большой Горной» ФИО10 в адрес истцов от 17.02.2017 г. исх. № 19 и 20, истцам также разъяснении порядок обращения и вступления в кооператив на общих основаниях (л.д. 30-32, 78-80).

В соответствии со ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с последующими изменениями и дополнениями) участником строительства является, в том числе, физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, которое представляет собой, требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Согласно ст. 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива, в том числе о правах и обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива. Заключение арбитражного управляющего должно содержать: обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства, сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства, сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства, сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении условий, установленных в пункте 3 настоящей статьи, в том числе, если участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи, в частности, основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требований которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства), в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).

Объективные пределы законной силы судебного решения распространяются на факты и правоотношения, выраженные в выводах суда, и означают, что они не подлежат ревизии (пересмотру), пока решение не отменено в надлежащем порядке. Субъективные пределы законной силы решения означают, что выводы суда о фактах имеют значение истинных лишь при условии, что заинтересованные лица были привлечены в процесс и могли участвовать в деле в качестве сторон или третьих лиц.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ва судебном заседании также установлено, что на момент рассмотрения дел в Кировском районном суда и вынесения решения о признании имущественного права истцов, последним было известно о процедуре банкротства в отношении ЖСК «Сигнал», поскольку конкурсный управляющий был привлечен ими к участию в деле.

Между тем, истцы на протяжении длительного времени ведения указанной процедуры, не выразили свою волю на вступление в созданный участниками строительства жилищно-строительный кооператив с последующим погашением требований и возложением обязанности дополнительно оплачивать строительство дома.

Невыполнение лицом юридически значимых действий, являющихся основанием для наступления определенных правовых последствий, дающих лицу какие-либо права или возможности, является риском данного лица.

Правовые последствия, связанные с тем, что данное лицо не воспользовалось этиими правами (в данном случае, не обратилось в дело о банкротстве), и в силу этого утратило какие-либо возможности либо ранее возникшие права, не могут быть возложены на иных лиц, не имеющих данному бездействию никакого отношения.

В силу закона после введения в отношении должника процедуры банкротства все денежные и имущественные требования к банкроту удовлетворяются исключительно в рамках процедуры банкротства.

Согласно части 3 ст. 65 ГК РФ: «Основания признания судом юридического лица несостоятельным (банкротом), порядок ликвидации такого юридического лица, а также очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со статьей 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный упралвяющий производит расчеты с кредиторами должника в соответствии с реестром кредиторов. Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Погашенными считаются такдже требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными».

Согласно статьи 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юриидического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица излагается на другое лицо.

Согласно статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Таким образом, денежные и имущественные претензии лица, не обратившегося в дело о банкротстве со своим требованием к банкроту, в силу закона считаются погашенными, а указанное лицо не имеет оснований заявлять эти требования к кому-либо еще, ссылаясь на имевшиеся между ним и банкротом обязательства, поскольку с прекращением дела о банкротстве указанные обязательства также прекращаются.

Передача незавершенного строительством жилого дома жилищно-строительному кооперативу, созданному в рамках статьи 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» является способом исполнения решения арбитражного суда о банкротстве конкретного застройщика.

При указанной передаче судом определяется совокупный размер долга застройщика перед теми лицами, которые подали свои заявления в дело о банкротстве, а также рыночная стоимость незавершенного строительством объекта. Объект недвижимого имущества передается не частями, и не каждому из участников дела о банкротстве отдельно, а только в целом в собственность жилищно-строительному кооперативу, созданному из участников дела о банкротстве (п.п.3-5, 8, 13-15 статьи 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Указанная передача с позиции гражданско-правового регулирования является отступным.

Следовательно, объект незавершенного строительства передается участникам дела о банкротстве свободным от каких-либо прав и притязаний третьих лиц, поскольку заявлены они могут быть только в деле о банкротстве и удовлетворены путем установленной законом процедуры.

Как следует из определения Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-10133/2009 от 18.10.2013 года о передаче объекта незавершенного строительства, стоимость незавершенного строительством дома и совокупности арендных прав на него к моменту передачи объекта составляла 84000 360 рублей (л.д. 15-20).

При этом установленный арбитражным судом размер задолженности ЖСК «Сигнал» перед участниками строительства, подавшими заявления в дело о банкротстве, составил 86 497 497,78 рублей, то есть больше, чем стоимость возведенной части объекта.

Таким образом, в ЖСК «На Большой Горной» было передано имущество, не превышающее по стоимости тех денежных сумм, которые члены ЖСК внесли на строительство данного жилого дома.

Помимо этого, для получения данного объекта участники дела о банкротстве заплатили еще 3 709 646,08 рублей для погашения части долгов ЖСК «Сигнал» и приняли на себя бремя завершения строительства данного объекта.

Также в судебном заседании установлено, что указанные квартиры в настоящее время распределены иным лицам. Квартира № закреплена за подрядчиком АО «Саратовоблжилстрой» в счет оплаты по договору строительного подряда, <адрес> № закреплены за членом ЖСК «На Большой Горной» ФИО7, которым полностью выплачены за них паевые взносы (л.д. 136-137).

Квартира № в блок-секции «А», имеет следующие параметры: однокомнатная, площадью 34,77 кв.м, на 4 этаже блок-секции А строящегося жилого дома по <адрес>, однако в блок-секции А незавершенного строительством жилого дома по <адрес> отсутствуют однокомнатные квартиры. Квартира со строительным номером 16 является двухкомнатной, площадью 52,1 кв.м, и расположена на пятом этаже данного дома.

ФИО5 было приобретено имущественное право требования к ЖСК «Сигнал» о предоставлении однокомнатной квартиры со строительным номером 16 площадью 34,77 кв.м. на 4 этаже блок-секции A-штрих, которая ЖСК «Сигнал» не строилась вообще, и на которую не имелось даже проектной документации. Указанная блок-секция также в настоящее время не строится.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ч. 8 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», членами жилищно-строительного кооператива, созданного в рамках этой статьи, являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. В качестве паеВЫХ взносов указанных лиц эти лица вносят переданные им в рамках дела о банкротстве права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Часть 9 статьи 201.10 предусматривает возможность участия в кооперативе иных лиц, не являвшихся участниками дела о банкротстве, но не распространяет на них положения части 8 статьи 201.10 ФЗ.

Кроме того, возможность участия в кооперативе иных лиц не означает возможности признания их членами данного некоммерческого сообщества в принудительном порядке.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, проект, в соответствии с которым возводится названный многоквартирный жилой дом, изменен, спорные квартиры имеет в настоящее время иную площадь (16) и иной номер, отличный от указанного в истцами.

Кроме того, истцами не представлено суду доказательств оплаты в соответствующем размере взносов, которые были бы приняты ЖСК "На Большой Горной".

Суд не находит оснований для применения ст. 61 ГПК РФ, поскольку ЖСК «На Большой Горной» не являлся стороной рассмотренных споров, а правоотношения носили иной характер.

05 октября 2016 года между ЖСК "На Большой Горной" ("Заказчик") и акционерным обществом «Саратовоблжилстрой» ("подрядчик") заключен никем не оспоренный договор подряда, предметом которого в соответствии с п. 1.1 является выполнение подрядчиком работ по строительству объекта капитального строительства (л.д. 164-171).

Согласно п. 2.1 названного выше договора стоимость работ по настоящему договору составляет 103000000 рублей. Оплата может производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, путем зачета встречных однородных требований, путем передачи квадратных метров, либо любым другим, на запрещенным действующим законодательством способом (л.д. 164).

В силу приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, положений ст. 61 ГПК РФ, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку они не подтверждены доказательствами и противоречат требованиям закона, устанавливающего определенный порядок реализации прав участниками долевого строительства многоквартирного дома при признании застройщика несостоятельным (банкротом), который не может быть произвольно изменен по желанию истцов, своевременно не воспользовавшейся предусмотренными законом способами защиты права на объект недвижимости.

Кроме того, истцами, своевременно не воспользовавшимися предусмотренными законом способами защиты прав, достоверных доказательств нарушения их прав со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к жилищно-строительному кооперативу «на Большой Горной», третьи лица акционерное общество «Саратовоблжилстрой», ФИО7, ФИО8, конкурсный управляющий ФИО9 о признании права собственности, признании статуса члена ЖСК отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Саратова.

Срок составления мотивированного решения – 13 июня 2017 года.

Судья М.В.Пчелинцева