Решение № 2-425/2024 2-425/2024~М-314/2024 М-314/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-425/2024

Олонецкийрайонный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2024-000627-88

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2024-000627-88

Дело № 2-425/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО28, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мегрегского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к администрации Мегрегского сельского поселения (далее - администрация) о признании права собственности по тем основаниям, что с рождения (хх.хх.хх г.)проживает в жилом доме по адресу: ...., жилой дом ранее принадлежал бабушке, а после её смерти отцу ФИО12, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г.. После смерти отца истец пыталась оформить наследство на дом. Попытка оказалась безрезультатной по причине указания Мегрегским волостным управлением в справке о том, что умерший отец имел в собственности только 1/2 доли указанного дома. По причине отсутствия документов, удостоверяющих право собственности умершего отца на 1/2 доли спорного дома, истец с учетом уточненных требований, просит признать за ней право собственности на 1/2 доли объекта недвижимости - жилой дом, расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

Определением суда от хх.хх.хх г. ФИО27 (брат истца) привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО28, действующая на основании устного ходатайства, в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что истец после рождения вместе со своими родителями и братом проживала и до настоящего времени проживает в 1/2 части спорного дома.

Временно исполняющая обязанности главы администрации .... сельского поселения ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в спорном доме проживала семья истца, занимая 1/2 часть дома, изменение нумерации дома, возможно, произошло по причине гибели при пожаре ..... Постановление об изменении адреса спорного дома в администрации отсутствует.

Третьи лица Управление Росреестра по ...., ППК «Роскадастр», администрация ФИО5 национального муниципального района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО27 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что спорный дом всегда принадлежал их семье.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. в пос.ФИО2 .... .... умерла ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкапос. ФИО3 .... .... (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №) (бабушка истца).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г., удостоверенному нотариусом ФИО5 государственной нотариальной конторы .... ФИО9, наследником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., после смерти матери ФИО8 является сын ФИО10 (дядя истца).

ФИО10, состоял в браке со ФИО30 (ФИО4) Р.М., хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о заключении брака от хх.хх.хх г. №).

ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. (запись акта о смерти от хх.хх.хх г. №).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., удостоверенному нотариусом ФИО5 государственной нотариальной конторы .... ФИО9, наследником имущества в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., после смерти ФИО10 является ФИО11 (тетя истца) (с учетом 2/3 доли отказавшихся в её пользу ФИО19 и ФИО16

Из справки Мегрегского волостного управления от хх.хх.хх г., следует, что ФИО12 (отец истца), проживающему по адресу: ...., на праве частной собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .....

ФИО12, хх.хх.хх г. года рождения, состоял в браке со ФИО30 (.... Е.П., хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о заключении брака от хх.хх.хх г. №).

ФИО12 и ФИО13 являются родителями истца ФИО29 (ФИО30) В.В., хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении от хх.хх.хх г. №, запись акта о заключении брака от хх.хх.хх г. №).

ФИО12, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. (запись акта о смерти от хх.хх.хх г. №). После его смерти на основании заявления истца в хх.хх.хх г. году нотариусом ФИО14 хх.хх.хх г. заведено наследственное дело №.

Наследниками после смерти ФИО12 являлись: супруга ФИО13, дочь ФИО1(истец), сын ФИО15, сын ФИО27 (третье лицо).

ФИО15, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г..

ФИО13, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г. (запись акта о смерти от хх.хх.хх г. №). Согласно сведениям из реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу умершей ФИО13 не заводилось.

Из выписки из ЕГРН от хх.хх.хх г. следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: ...., с кадастровым номером №.

Как видно из выписок из похозяйственных книг по адресу хозяйства: РК, ...., номер дома не указан:

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2 ; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО16 (глава), ФИО8 (жена), ФИО17 (дочь), ФИО10 (сын), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), ФИО27 (сын) в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО16 (глава), ФИО8 (жена), ФИО17 (дочь), ФИО10 (сын), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), ФИО27 (сын) в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО16 (глава), ФИО8 (жена), ФИО17 (дочь), ФИО10 (сын), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), ФИО18 (дочь - истец), ФИО27 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, баня - 1/2 ; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО8 (глава), ФИО10 (сын), ФИО11 (невестка), ФИО16 (внук), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, баня - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы значатся ФИО10 (глава), ФИО11 (жена), ФИО16 (сын), ФИО8 (мать), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, баня - 1/2.

Как видно из выписок из похозяйственных книг по адресу хозяйства: РК, ....:

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО10 (глава), ФИО11 (жена), ФИО16 (сын), ФИО8 (мать), ФИО19 (сын), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), ФИО18 (дочь), ФИО27 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО8 (глава), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2, в дополнительных сведениях указано, что 1/2 дома, 1/2 часть сарая и 1/2 часть бани принадлежат ФИО12, зимой пользуется ФИО10 ФИО10; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын), ФИО18 (дочь), ФИО27 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы значатся ФИО8 (глава), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2, тамбур; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын) - выбыл, ФИО18 (дочь), ФИО27 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО8 (глава), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2, тамбур; по лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО15 (сын) - выбыл, ФИО18 (дочь), ФИО27 (сын), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, что жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2.

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. по лицевому счету хозяйства № годы значатся ФИО8 (глава), в графе наименование построек указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2, тамбур, в дополнительных сведениях указано о смерти хх.хх.хх г. ФИО8, о принадлежности 1/2 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство от хх.хх.хх г. ФИО10;по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО18 (дочь), ФИО27 (сын), ФИО27 (внук), в графе постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, указано, жилой дом - 1/2, сарай - 1/2, баня - 1/2.

-в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО18 (дочь), ФИО27 (внук), в дополнительных сведениях указано, что 1/2 дома принадлежит ФИО10;

-в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО12 (глава), ФИО13 (жена), ФИО18 (дочь), ФИО27 (внук), ФИО20 (внук), в дополнительных сведениях указано, что 1/2 дома принадлежит ФИО10;

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО13 (жена), ФИО29 (ФИО30) В.В. (дочь), ФИО27 (внук), ФИО20 (внук), ФИО21 (внучка), в дополнительных сведениях указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м - 1/2 доли собственности, жилой дом с кадастровым номером № доли, в хх.хх.хх г. году проведено упорядочение адресной системы, .... переименован в .....

Также как видно из выписок из похозяйственных книг по адресу хозяйства: РК, ....:

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО22 (глава), ФИО23 (жена), ФИО24 (дочь), ФИО25 (дочь);

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО13 (глава), умерла хх.хх.хх г., ФИО1 (дочь), ФИО27 (внук), ФИО20 (внук), ФИО21 (внучка), в дополнительных сведениях указано, что 1/2 доли жилого дома принадлежала ФИО12 - умер хх.хх.хх г.. По лицевому счету хозяйства №, значатся ФИО19 (глава), в дополнительных сведениях указано, 1/2 доли жилого дома принадлежала ФИО11

- в списке членов хозяйства за период с хх.хх.хх г. годы по лицевому счету хозяйства № значатся ФИО1 (глава), ФИО27 (сын), ФИО20 (сын), ФИО21 (дочь), в дополнительных сведениях указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, 1/2 доли жилого дома принадлежала ФИО12 - умер хх.хх.хх г.. По лицевому счету хозяйства № значатся ФИО19 (глава), в дополнительных сведениях указано, 1/2 доли жилого дома принадлежала ФИО11

Из ответа администрации .... сельского поселения от хх.хх.хх г. следует, что в администрации нет поквартирных карточек или карточек прописки. Из домовых книг по учету граждан, прописанных на территории .... сельского поселения следует, что ФИО18 (истец) с хх.хх.хх г. зарегистрирована по адресу: ..... Вместе с тем, с хх.хх.хх г. ФИО12 (отец истца), с хх.хх.хх г. ФИО12 (отец истца), с хх.хх.хх г. ФИО27 (брат истца), с хх.хх.хх г. ФИО15 (брат истца) зарегистрированы по адресу: .....

Согласно ответам ОМВД России по ФИО5 .... от хх.хх.хх г., от хх.хх.хх г. ФИО1 с хх.хх.хх г. зарегистрирована по месту жительства, адресу: ...., ФИО12 (отец истца) на дату смерти (хх.хх.хх г.) зарегистрирован по месту жительства, адресу:....

При разрешении заявленных требований суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом является объектом недвижимости.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание, что на момент открытия наследства истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО12 в виде 1/2 доли дома, расположенного по адресу: ...., вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несёт бремя его содержания, от принятия наследства не отказывалась, соответственно, она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное, в связи с чем, с учетом позиции администрации, которая не возражает против удовлетворения исковых требований, полагает, что спорное домовладение имеет №, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о признании права собственности в порядке наследования по закону.

При определении доли наследования, в отсутствие возражений иных наследников по закону, суд определяет долю ФИО1 в наследственном имуществе в размере 100 %.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации Мегрегского сельского поселения (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Забродина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

составлено 26 декабря 2024 г.