Решение № 2-750/2017 2-750/2017~М-480/2017 М-480/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-750/2017

<данные изъяты> Дело № 2-750/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М., при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, - в перепланированном состоянии.

Требования мотивирует тем, что Администрацией г. Реутова было отказано в узаконении перепланировки, так она была произведена без разрешения.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена. Представитель истицы (по доверенности ФИО4) исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представители Администрации г. Реутов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО5 представила в суд возражения по иску, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с имеющейся незаконной перепланировкой квартиры. Представитель по доверенности ФИО6 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44,46).

Управление Росреестра по Московской области – представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания Управление извещено.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Истица является собственником <адрес>. (л.д.8)

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка.

Решением Межведомственной комиссии при Администрации г. Реутов от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в узаконении произведенной перепланировки. (л.д.15)

Истица обратились в ГУП МО МОБТИ с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению, составленному ГУП МО МОБТИ, работы по переустройству и перепланировке спорной квартиры не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, соответствуют строительным и техническим нормам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.16-35).

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 22 марта 2017 года.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>