Решение № 2-1010/2026 2-1010/2026~М-1/2026 М-1/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-1010/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2026-000001-69

дело 2- 1010 /2026

01 апреля 2026 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Нечаева К.А.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец АО «ТБанк» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору <номер> в размере 417407,38 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 9% годовых начиная с 19.12.2025, неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки начиная с 19.12.2025, обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по <адрес>, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 32935,00 рублей, взыскании расходов по оплате отчёта по оценке в размере 5000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что 02.03.20202 ПАО «Росбанк»/АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 заключили кредитный договор <номер> для погашения обязательств/приобретение недвижимости/ремонт, благоустройство квартиры/участие в долевом строительстве объекта недвижимости. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в Банке, что подтверждается выпиской из банковского счета, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере 960 000 рублей на срок 302 месяца с уплатой процентов за пользование кредитом - 9,69% в соответствии с условиями договора. Цель использования кредита - приобретение недвижимого имущества - жилого помещения в собственность заемщика, а именно жилое помещение, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по <адрес>, с кадастровым <номер>. В обеспечение исполнения обязательств по кредиту с ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) недвижимого имущества. Ответчик своих обязательств по возврату кредита и процентов за пользование займом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 18.12.2025 года, которая составляет 417 407 рублей 38 копеек, из которых 381967,95 рублей - сумма основного долга; 31857,13 рублей - сумма просроченных процентов; 3582,30 рублей - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по <адрес>. С 01.01.2025 года после завершения реорганизации все права и обязанности по заключенным ПАО РОСБАНК договорам перешли к АО «ТБАНК» в порядке универсального правопреемства на основании п. 2 ст. 58 ГК РФ.

Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, также в заявлении указал, что задолженность по кредиту отсутствует, банк претензий к ФИО1 не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал по иску, пояснив, что в настоящее время задолженности по кредиту не имеется, банк к нему претензий не имеет, о чём выдал справку.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем, ст. 807 - 818 ГК РФ) гл. 42 ГК РФ, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела следует, что 02.03.20202 ПАО «Росбанк»/АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 заключили кредитный договор <номер> для погашения обязательств/ приобретение недвижимости/ремонт, благоустройство квартиры/участие в долевом строительстве объекта недвижимости. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в Банке, что подтверждается выпиской из банковского счета, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере 960 000 рублей на срок 302 месяца с уплатой процентов за пользование кредитом - 9,69% в соответствии с условиями договора. Цель использования кредита - приобретение недвижимого имущества - жилого помещения в собственность заемщика, а именно жилое помещение, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по <адрес> с кадастровым <номер>. В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога на квартиру, расположенную по <адрес>.

С 01.01.2025 после завершения реорганизации все права и обязанности по заключённым ПАО РОСБАНК договорам перешли к АО «ТБАНК» в порядке универсального правопреемства на основании п. 2 ст. 58 ГК РФ.

В судебном заседании факт нарушения ответчиком исполнения своих обязательств по кредитному договору не нашёл своё доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем суд находит исковые требования, заявленные АО «ТБанк» не подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, задолженность по кредитному договору ФИО1 погашена, банк претензий не имеет.

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования АО «ТБанк» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору <номер> в размере 417407,38 рублей, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 9% годовых начиная с 19.12.2025, взыскании неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки начиная с 19.12.2025, об обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по <адрес>, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 32935,00 рублей, взыскании расходов по оплате отчёта по оценке в размере 5000 рублей не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 (<дата> рождения, ИНН <номер>) о взыскании задолженности по кредитному договору <номер> в размере 417407,38 рублей, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 9% годовых начиная с 19.12.2025, взыскании неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки начиная с 19.12.2025, об обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по <адрес>, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 32935,00 рублей, взыскании расходов по оплате отчёта по оценке в размере 5000 рублей - ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 20 апреля 2026 года

Председательствующий судья В.А. Коляда