Решение № 2-2534/2019 2-2534/2019~М-1976/2019 М-1976/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-2534/2019

Дело № 2-2534/2019

22RS0066-01-2019-002632-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Леонтьевой Т.В.,

при секретаре Земнуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просил признать за ФИО1 право собственности на <адрес> края.

В обоснование своих требований указал, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что ФИО1 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он обращался в установленный срок к нотариусу за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ совместным решением № администрации и профсоюзного комитета ПО «Алтайский моторный завод» квартира по <адрес> передана в личную собственность ФИО3 и ФИО1. В документе допущена описка, указано «ФИО3» вместо «ФИО2». Выданное на основании данного решения регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ содержит правильное написание имени ФИО2

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежаще.

Ответчики КЖКХ г. Барнаула, администрация Железнодорожного района г.Барнаула в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение дела оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальной собственностью в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Учитывая, что лица, участвующие в деле извещены надлежаще о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили, то суд в силу положении ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ совместным решением № администрации и профсоюзного комитета ПО «Алтайский моторный завод» квартира по <адрес> передана в личную собственность ФИО3 и ФИО1.

Как видно из материалов дела, БТИ г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО2 регистрационное удостоверение № на <адрес> края.

Согласно имеющейся в материалах дела информации Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> края принадлежит ФИО2.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Данные положения закона по регистрации договора в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов по аналогии применялись и при регистрации договоров передачи жилья в собственность (приватизации).

Указанная норма утратила силу с 01.03.1996, однако в силу ст. 6 ФЗ от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий на основании ГК РСФСР порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Порядок проведения регистрации жилищного фонда был установлен «Инструкцией О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380.

Согласно абз. 4 п. 3.5. данной Инструкции после принятия исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), принадлежащий местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации, бюро технической инвентаризации на основании этого решения проводит регистрацию дома и выдает регистрационное удостоверение.

Решением Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 15.05.1992 N 97 было утверждено "Временное Положение о приватизации жилищного фонда в г. Барнауле", которым в подтверждение прав на имущество была предусмотрена выдача регистрационного удостоверения.

В соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от 29.10.1993 N 409 "О выполнении Положения о приватизации жилья в г. Барнауле" при осуществлении приватизации была предусмотрена выдача подлинного регистрационного удостоверения гражданину бюро технической инвентаризации.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку права на <адрес> зарегистрированы в БТИ г. Барнаула до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ФИО2 было в установленном порядке выдано регистрационное удостоверение, то права ФИО2 на данное имущество считаются юридически действительными. Последующие заключение договора передачи жилья в собственность после введения в действие указанного ФЗ направлено лишь на правильное оформление прав на недвижимость.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что ФИО1 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Россрестра по Алтайскому краю от 10.06.2019 права на данное жилое помещение не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (часть 3).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

За принятием наследства после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился только ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что у ФИО2 иных наследников первой очереди, обратившихся в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства, не имелось, не имелось также наследников, имеющих обязательную долю в праве на наследство.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Леонтьева