Решение № 2-224/2019 от 27 января 2019 г. по делу № 2-224/2019

Дело № 2-224-2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» (далее МУП «МПО ЖКХ «Северный») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и зарегистрированы по адресу: <адрес>. МУП «МПО ЖКХ «Северный» предоставляло жителям МКД жилищно-коммунальные услуги. Ответчиками в период с декабря 2011 года по май 2016 года не осуществлялась плата за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ________________

Представитель истца МУП «МПО ЖКХ «Северный» в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебном заседании с иском не согласны, так как за период с декабря 2011 года по сентябрь 2015 года даже с учетом выдачи судебного приказа, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд; также не согласны с суммой начислений за апрель и май 2016 года по воде и водоотведению, поскольку у них в спорной квартире стоял прибор учета по воде, а им начислены платежи за апрель по нормативу, а за май и по нормативу и по счетчику.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о применении срока пропуска исковой давности и за этот период просят отказать истцу в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В судебном заседании установлено, что ответчики В-ны зарегистрированы по договору соцнайма по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает ответчик ФИО1 Ответчики ФИО1 и ФИО3 в связи с работой проживают в городе ________________ в съемном жилье. Ответчица ФИО2 прописана по адресу <адрес>, но в связи с работой также проживает в городе ________________. Договор соцнайма у ответчиков по квартире <адрес> расторгнут в связи с непригодностью дома для проживания и администрацией города Губахи ответчикам по договору соцнайма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. МУП «МПО ЖКХ «Северный» предоставляло жителям многоквартирного дома по адресу <адрес> коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества дома. Ответчики в период с декабря 2011 года по май 2016 года не осуществляли обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. В спорный период времени у них образовалась задолженность в размере ________________ руб. В связи с неуплатой долга, произведен расчет пени на сумму ________________ руб. В связи с чем, по заявлению истца, мировым судьей судебного участка №2 Губахинского судебного района 8 августа 2017 года был выдан судебный приказ о взыскании задолженности, затем 11 октября 2017 года указанный приказ был отменен и с иском в Губахинский суд истец обратился только 4 октября 2018 года.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и письменными документами:

сведениями о задолженности «Комплексного расчетно-кассового центра» по квартире <адрес>, согласно которому долг по коммунальным услугам по указанной квартире, с учетом платежей, на май 2016 года составляет ________________ руб., и согласно которому плата за ХВС и водоотведение за апрель 2016 года начислена по нормативу, плата за ХВС и водоотведение за май 2016 года начислена и по нормативу и по прибору учета расхода воды;

квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за апрель и май 2016 года, из текста которых видно, что в квартире находился прибор учета ХВС, расходы по потреблению ХВС и водоотведению начислены и по нормативу, и по показаниям прибора учета;

определением мирового судьи судебного участка №2 Губахинского судебного района от 11 октября 2017 года, которым отменен судебный приказ от 8 августа 2017 года о взыскании с ответчиков оспариваемой задолженности;

договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому он заключен между администрацией Северо-Углеуральского городского поселения и ФИО1 на право бессрочного владения и пользования ею и членами ее семьи жилым помещением по адресу: <адрес>

договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому он заключен между администрацией города Губахи и ФИО1 на право бессрочного владения и пользования ею и членами ее семьи жилым помещением по адресу: <адрес>;

справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от 10 октября 2018 года, согласно которой по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время - ФИО2.

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание доводы ответчиков о том, что в отношении периода с декабря 2011 года по сентябрь 2015 года истцом пропущен 3-х летний срок исковой давности для обращения в суд, так как судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был выдан мировым судьей судебного участка №2 Губахинского судебного района 8 августа 2017 года, 11 октября 2017 года указанный приказ был отменен, и с иском в Губахинский суд истец должен был обратиться уже в августе 2018 года, а он обратился в городской суд только 4 октября 2018 года.

Поэтому во взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2011 года по сентябрь 2015 года, пени за этот же период истцу следует отказать. Соответственно истцу следует отказать и о взыскании расходов по оплате госпошлины в этой части иска.

Принимает суд во внимание и доводы ответчиков в отношении неправильного начисления платы за ХВС и водоотведение за апрель и май 2016 года, так как они подтверждаются материалами дела, поэтому во взыскании ________________ истцу также следует отказать.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом не выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому исходя из сведений о задолженности по квартире ответчиков за период с октября 2015 года по май 2016 года (л. д. 19-21), с них в пользу истца надлежит взыскать:

________________

В части определения суммы пени, суд принимает во внимание факт того, что ответчиками не оспаривается отсутствие и несвоевременность платежей за жилищно-коммунальные услуги и то, что ими не оспаривается расчет истца по пеням на суммы задолженности за период с октября 2015 года по май 2016 года (л.д.35-36), и приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в сумме ________________.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства «Северный» долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 года по май 2016 года в сумме ________________

Отказать МУП «МПО ЖКХ Северный» в удовлетворении иска о взыскании с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ________________

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: