Решение № 2-3930/2017 2-3930/2017~М-2671/2017 М-2671/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-3930/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Корчагиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. К. гражданское дело по иску ООО «Группа ФИО1.» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП К.» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. К., <адрес>, в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования и просил взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГУП К.» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. К., <адрес> за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> г. К. принадлежит на праве собственности ФИО3 – ответчику по настоящему делу, также в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО6

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> Ответчиками данный расчет не оспорен.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ достигли соглашения с ООО «ГУП К.» о погашении образовавшейся задолженности, впоследствии они вносили плату за жилое помещение в некоторые месяцы спорного периода в размере, превышающем текущий платеж, тем самым признавали наличие долга.

Согласно пункту 2, пункту 3 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты. Если покупатель не воспользовался правами, предоставленными ему пунктом 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

При таких обстоятельствах, суд призвания заявленные ООО «ГУП К.» требования законными и обоснованными, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Группа ФИО1.» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа ФИО1.» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также в равных долях судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Носов