Решение № 2-947/2021 2-947/2021~М-773/2021 М-773/2021 от 29 ноября 2021 г. по делу № 2-947/2021

Дело № 2-947/2021

(24RS0057-01-2021-001876-48)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 29 ноября 2021 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО2 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО3 обратилась с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что указанный гараж перешел в её владение ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ФИО4, который в последствии был утерян. С 2000 года истец владеет вышеуказанным имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало. То что она владеет указанным имуществом, как своим собственным, подтверждается ежегодной уплатой членских взносов в гаражно-строительном кооперативе.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец владеет гаражным боксом с 2000 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гараж, расположенный адресу: <адрес>», является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91012 рублей, год завершения строительства 2000.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <адрес> гаражно-строительном кооперативе «№» «Верста» площадью 34,1 кв. м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сооружение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> №-ОА от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – гаражный бокс, указанный в приложении к данной справке, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста» и объект недвижимости – гараж по данным отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово имеющий адрес: Российская Федерация, <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива № «Верста» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № зарегистрирован согласно журналу о регистрации гаражей от 1995 года с 2000 года на ФИО3 и задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой выданной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ГСК № «Верста» для уплаты взносов, оплата производилась с 2000 года.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская федерация, <адрес>, <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: 06 декабря 2021 г.