Решение № 2-180/2019 2-6/2020 2-6/2020(2-180/2019;)~М-144/2019 М-144/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-180/2019

Мотивированное
решение

составлено 30.01.2020

Дело № 2-6/2020

УИД 76RS0018-01-2019-000180-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2020 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Головкиной И.Т.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя третьего лица Управления социальной защиты населения Администрации ФИО6 ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, АО «ЯрОблЕИРЦ», МУП «Коммунальник» ФИО6 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 с учетом дополнений и уточнений обратилась с иском к ФИО5, АО «ЯрОблЕИРЦ», МУП «Коммунальник» ФИО6 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия».

Истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО3 в размере 1/2 доли и ФИО5 в размере 1/2 доли;

взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 809 рублей 35 коп.;

обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ», МУП «Коммунальник» ФИО6 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3 и ФИО5

В обоснование требований истец указала, что ФИО3 по договору социального найма № 8 от 14.02.2007 является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО5

Несколько лет ФИО5 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ней об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги истцу достигнуть не удалось. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, поскольку находятся между собой в неприязненных отношениях.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, все платежи за электроэнергию и ЖКУ приходят на истца и оплачиваются им же. На данное жилое помещение в обслуживающих организациях оформлены единые лицевые счета.

Так как соглашение об оплате коммунальных услуг между ФИО3 и ФИО5 не достигнуто и общего хозяйства они не ведут, истец вправе требовать определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Все платежи в полном объеме оплачивала истец. За период с сентября 2016 года по апрель 2019 года истцом была произведена оплата за коммунальные услуги в размере 81 618, 71 руб. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями и чеками об оплате. Соответственно 1/2 часть от общей суммы понесенных истцом расходов по оплате жилья и коммунальных услуг должна быть взысканы с ответчика.

Представитель истца ФИО3 ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, уточнила, что в отношении ООО «Хартия» истец просит на данного ответчика возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ФИО3 и ФИО5, исходя из начисления платы на одного человека в отношении каждой из них.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не оспаривала, пояснила, что в случае удовлетворения судом исковых требований о взыскании с неё денежных средств в пользу истца, ФИО5 в дальнейшем будет заявлено ходатайство о рассрочке исполнения решения суда в указанной части.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Администрации ФИО6 ФИО7 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Остальные участники процесса, надлежаще извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации ФИО6 Ярославской области, Администрации ФИО8 ФИО6 Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика ГП ЯО «Северный водоканал» просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика МУП «Коммунальник» не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» указал, что организацией в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, осуществляется начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по договору с ООО «Хартия» и Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Представитель против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Хартия» в письменном отзыве на иск указал, что услуга по вывозу ТКО по жилым помещениям в <адрес> оказывается с 01.09.2018. Начисление платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» в долях, а не по количеству проживающих в квартире лиц будет противоречить действующему законодательству. В остальной части представитель ответчика исковые требования не оспаривал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма № 8 от 14.02.2007 ФИО3, её детям: ФИО5, ФИО1, ФИО2, предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование.

Свидетельством от 26.10.2011, выпиской из ЕГРН от 26.08.2019 установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8 ФИО6 Ярославской области, имеет площадь <данные изъяты> кв. м.

По информации от 26.08.2019, предоставленной Администрацией ФИО8 БМР ЯО, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 10.05.2011 ФИО1, <данные изъяты> года рождения, признан безвестно отсутствующим.

Согласно квитанциям, выпискам из лицевых счетов нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляются коммунальные услуги: по водоснабжению и водоотведению (плата начисляется ГП ЯО «Северный водоканал» по количеству зарегистрированных лиц, исходя из норматива потребления и установленного тарифа),

содержанию и ремонту жилья (плата начисляется МУП «Коммунальник» ФИО6 Ярославской области, исходя из установленного тарифа и площади жилого помещения ),

электроснабжению (плата начисляется ПАО «ТНС энерго Ярославль», на основании показаний прибора учёта ),

вывозу мусора (плата начисляется ООО «Хартия» по количеству проживающих лиц, исходя из установленного тарифа).

Плата в региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производится по платёжным документам АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр».

Согласно представленному истцом расчёту, основанному на представленных в суд квитанциях, за период с сентября 2016 года по апрель 2019 года истцом была произведена оплата коммунальных услуг в размере 81 618руб. 71 коп.

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установленынастоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании частей 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому онвправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения,определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилогопомещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложениео заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на обслуживающую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежей документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учётом исследованных по делу доказательств и приведённых выше норм закона, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации суд считает обоснованными и удовлетворяет исковые требования ФИО3 об определении в отношении неё и её дочери ФИО5 порядка и размера оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли в праве пользования квартирой (при соответствующем нормативе - начисление на одного человека).

На ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», МУП «Коммунальник» ФИО6 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия» следует возложить обязанность заключить с ФИО3 и ФИО5 соответствующие отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом доказано, что ответчик ФИО5 с сентября 2016 года по апрель 2019 года не несёт бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата производилась истцом. Согласно представленному истцом расчёту, подтверждённому квитанциями по оплате, за указанный период ФИО3 внесена плата за коммунальные услуги на общую сумму 81 618руб. 71 коп.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ФИО5 в пользу истца 1/2 доли от понесенных ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг за указанный выше период в размере 40 809 руб. 35 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО3 в размере 1/2 доли и ФИО5 в размере 1/2 доли.

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу. <адрес>, с ФИО5, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать МУП «Коммунальник» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать МУП «Коммунальник» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО5, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать ГП ЯО «Северный водоканал» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать ГП ЯО «Северный водоканал» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО5, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека).

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО5, исходя из 1/2 доли в пользовании квартирой.

Обязать ООО «Хартия» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, исходя из начисления платы на одного человека.

Обязать ООО «Хартия» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО5, исходя из начисления платы на одного человека.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по апрель 2019 года в размере 40 809 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья