Решение № 2-302/2018 2-302/2018~М-308/2018 М-308/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-302/2018

Дело № 2-302 /2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> РД 10 июля 2018 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2,

представителя истца – адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кизлярский городской суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ФИО3 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 34,8 кв. метров. Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ответчице. ФИО3 зарегистрировала свое право собственности на эту квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости. Заключение договора купли-продажи, а также передача квартиры была произведена без её участия. Согласно устной договоренности, квартира продана за один миллион двести тысяч рублей. Она недавно получила договор купли-продажи квартиры и передаточный акт, где указано в пункте 3 оценка квартиры - пятьсот тысяч рублей, и якобы, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. За проданную квартиру по настоящее время она не получила денежные средства.

ФИО2 просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, регистрацию права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>, площадью 34,8 кв. метров.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования ФИО2 и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 о признании договора недействительным признала полностью и просила суд удовлетворить их в полном объеме, представив суд письменное заявление.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры и передаточный акт, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 о продаже квартиры общей площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером 05:43:000067:47, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Кизлярский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий А.А. Августин