Решение № 2-323/2025 2-323/2025~М-279/2025 М-279/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-323/2025

Дело №2-323/2025

УИД№22RS0055-01-2025-000463-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 5 ноября 2025 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Веч М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

В обоснование требований указано, что указанное жилое помещение на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ было передано в порядке приватизации в собственность матери истца Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником после смерти матери, владеет имуществом открыто и добросовестно, несет бремя содержания имущества. В связи с тем, что право собственности Х на квартиру своевременно не было зарегистрировано, признать за истцом право собственности без обращения в суд не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

<адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, не возражает против заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ АО <адрес> рыбзавод передало в собственность Х <данные изъяты> долю жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно информации Зеленополянского сельсовета по данным похозяйственных книг Х. проживала в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в <адрес>. По данным похозяйственных книг за 2021-2025 годы в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Х умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Учитывая, что истец продолжает открыто и добросовестно владеет жилым помещением, притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

При этом суд руководствуется п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 38,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева