Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-381/2017

Дело № 2-381/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«10» июля 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филиновой Л.П.

при секретаре Градусовой И.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Пешева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий от имени ФИО1 на основании доверенности от 11.05.2017, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

В обоснование иска и в судебном заседании истец и его представитель указали, что с 13.06.2012 ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры в порядке наследования по завещанию. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение бывшим собственником квартиры - ФИО13 для трудоустройства. Ранее ФИО3 был судим, семьи не имеет, в квартире собирал компании, все ценное из квартиры продал. С марта 2016 года по настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Согласие истца на проживание в квартире ФИО3 не получал. Истец не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Место нахождения ФИО3 в настоящее время не известно.

Ответчик ФИО3 в судебные заседания не является. Судом не установлено место его фактического жительства. Определением суда от 07.06.2017 представителем ФИО3 назначен адвокат Пешев В.А., который позицию по существу иску не выразил, но считает, что данным иском права ответчика не нарушены.

Выслушав истца, его представителя, опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 7, 83 п.3 Жилищного кодекса (ЖК) РФ суд применяет аналогию закона к сходным правоотношениям найма жилого помещения, о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 13 июня 2012 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 мая 2017 года следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кольчугинского нотариального округа Владимирской области ФИО4 от 01 июня 2012 года.

Из справки ООО «ЖЭУ №3» от 13 мая 2017 года следует, что ФИО3 зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 31 мая 1999 года по настоящее время.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес> и является старшей по дому с 2007 года. Ей известно, что в спорной квартире проживала бабушка и ее сын, ответчик по рассматриваемому делу, который находился в местах лишения свободы. Бабушка умерла, сначала в квартире никто не проживал, но потом вернулся ее сын и стал проживать в спорном жилом помещении, но недолго. С весны 2016 года ответчик в квартире не проживает, показания счетчиков не меняются, вечером в этой квартире нет света, там никто не проживает.

Из приведенных выше доказательств следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 31 мая 1999 года бывшим собственником жилого помещения. С весны 2016 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, место его нахождения в настоящее время не известно. Обстоятельства чинения ответчику препятствий в проживании в квартире не установлены. Регистрация ФИО3 в спорной квартире не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и должна оцениваться в совокупности с другими доказательствами. Условия сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом не установлены, т.к. отсутствуют какие-либо правовые основания для этого.

Учитывая вышеизложенное, подлежит удовлетворению требование ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим права пользования квартирой <адрес>. Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Кольчугинскому району в порядке исполнения данного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Филинова